Architektenhaus mit Einliegerwohnung, zwei Einzelgaragen und unverbaubarem Weitblick / 66687 Wadern

Außergewöhnliches Architektenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, großzügige Raumaufteilung und ein parkähnliches Grundstück. Ideal geeignet für Familien, Freiberufler oder Mehrgenerationenwohnen. Erdgeschoss / Hauptwohnung (ca. 194 m²): Offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Ein Klavierzimmer verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Die offene Küche mit Essbereich bietet Zugang zum ganzjährig nutzbaren Atrium/Wintergarten. Ein Schlafzimmer sowie drei Kinderzimmer mit Einbauschränken bilden den privaten Bereich. Modernes Bad mit barrierefreier Dusche, Badewanne und Bidet sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Balkon und überdachte Terrasse bieten einen schönen Blick ins Grüne. Untergeschoss (ca. 78m²): Vielseitig nutzbar, z. B. als Büro, Praxis oder Einliegerwohnung (3 Räume, WC, Archiv). Highlight ist der großzügige Kamin- und Partyraum mit Zugang zur Gartenterrasse. Zusätzlich vorhanden: Keller-, Wasch- und Technikräume. Außenbereich: Ca. 2.250 m² großes, eingezäuntes Grundstück mit gepflegtem Garten, Vorgarten und Innenhof mit Natursteinbelag und stilvoller Beleuchtung. Sanierte Zufahrten sowie mehrere Terrassen runden das Gesamtbild ab. Weitere Fotos gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 131,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-05-06T00:00:00.000Z