Innovatives Mehrfamilienhaus in Wadern - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
507.140 €
Grundstück
ca. 1428 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
507.140 €
Grundstück
ca. 1428 m²
66687 Wadern - Wadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265I5WWKHRYI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Wadern bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m² verteilt auf 2 Etagen, überzeugt das Haus durch Flexibilität und Raumkomfort für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 1428 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung garantiert. Die 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit moderner Ausstattung inklusive Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC schaffen ein behagliches Wohnambiente. Das durchdachte Baukonzept von allkauf unterstützt Sie bei der individuellen Planung und Umsetzung, sodass Ihr neues Mehrfamilienhaus genau Ihren Ansprüchen entspricht. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auszuwählen, ermöglichen eine persönliche Note. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett besticht durch natürliche Eleganz und Langlebigkeit, Laminat durch einfache Pflege und Vielseitigkeit, Fliesen durch Robustheit und Designvielfalt. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und langfristig Heizkosten spart. Das Haus erfüllt die hohen energetischen Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen steht.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen eine einzigartige Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 1428 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
507.140,00 €
Preis/m²
1.981,02 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine flexible Wahl des Bodenbelags, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizlösung sowie moderne Sanitäranlagen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie gedämmte Holzrahmenbauweise für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Alle Haustechnikinstallationen inklusive Rohrleitungen sind bereits enthalten und garantieren ein modernes, komfortables Wohnumfeld.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wadern, das durch seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naturnahe Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete in der Umgebung bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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