Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage - charmante Doppelhaushälfte

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit rund 195 m² Wohnfläche und einer gemütlichen Wohnatmosphäre - der idealen Ort, um sich zuhause zu fühlen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offener Eingangsbereich mit Wendeltreppe, der in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Ein besonderer Blickfang ist der gemütliche Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche schließt direkt an den Essbereich an und bietet kurze Wege im Alltag. Der Wohnbereich öffnet sich zu zwei sonnigen Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der liebevoll angelegte Garten schafft eine grüne Wohlfühloase und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiterer Raum, der sich flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großen, hellen Zimmer, das sich individuell gestalten lässt, sowie einem weiteren Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem zusätzlichen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² und der gepflegte Außenbereich bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und machen diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight: Auch die angrenzende Doppelhaushälfte steht derzeit zum Verkauf. Dadurch eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, beide Haushälften gemeinsam zu erwerben. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, für Familienangehörige oder befreundete Paare, oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - diese Konstellation bietet vielfältige Möglichkeiten und ein hohes Maß an Flexibilität.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen