Ihr Wunsch-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wadgassen - Individuell geplant nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
561.795 €
Grundstück
ca. 1685 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
561.795 €
Grundstück
ca. 1685 m²
66787 Wadgassen - Wadgassen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VJYFLU75I

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Zuhause! Dieses geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 147,31 m² entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 1.685 m² am idyllischen Ortsrand von Wadgassen. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Ideen - so entsteht ein Haus, das perfekt zu Ihrem Alltag passt. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst vier behagliche Schlafzimmer, ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche sowie Badewanne und ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung sowie die Möglichkeit, den Bodenbelag - ob Parkett, Laminat oder Fliesen - selbst auszuwählen, lassen Ihnen viel Freiheit bei der individuellen Gestaltung. Es werden ausschließlich robuste, pflegeleichte Materialien verbaut. Ein fortschrittliches Heizsystem mit Wärmepumpe sorgt für effiziente, umweltschonende Wärme. Die energieeffiziente Bauweise im KfW40/KfW55-Standard garantiert nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch einen bewussten Umgang mit Ressourcen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie - so erleben Sie die Verwirklichung Ihres Traumhauses entspannt und sorgenfrei. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen maßgeschneiderten Service nach Ihren Wünschen. Sie bestimmen, ob Sie den Innenausbau selbst umsetzen oder unser erfahrenes Team unterstützen lassen. Besonders das HEIMWERKER-Paket macht Eigenleistungen besonders attraktiv und wirtschaftlich. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heiz- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Verschiedene Boden- und Wandbeläge zur Auswahl - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Modernste Haustechnik inkl. neuer Leitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung in Markenqualität - Design-Innentüren samt Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus stabil in Holzrahmenbauweise - Einfache, ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Zuverlässige Lieferung und Montage zum vereinbarten Termin - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl an Haustypen und Designs Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern: - Nur ca. 14 Wochen Bauzeit im Durchschnitt - Planungssicherheit dank garantierten Preisen und festen Terminen - Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Vorgaben - Erstklassige Bau- und Materialqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Professionelle Beratung durch erfahrene Experten allkauf verbindet umfassende Erfahrung, zahlreiche Inklusivleistungen und ein flexibles Bausystem, das Ihnen hohe Qualität, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit garantiert. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Beratung für Ihr persönliches allkauf-Haus und starten Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 1685 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
561.795,00 €
Preis/m²
3.821,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:

- Freie Auswahl der Bodenbeläge für persönliche Wohnlichkeit
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltbewusstes Heizen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Wärmeschutz und Ruhe
- Stilvolle Massivholztreppe als besonderer Blickfang
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für konstant frische Luft
- Hochwertige Sanitäreinrichtung
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung
- Zeitgemäße Haustechnik mit neuen Leitungen
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Moderne Innentüren, passende Zargen und geschmackvolle Fliesen
- Inklusive Heizungs- und Elektropaket

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend am ruhigen Rand von Wadgassen. Sie profitieren von einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre und gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Parks, Spazierwege und Sportangebote sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch nach Saarbrücken und in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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