Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und neuer Heizungsanlage in Wächtersbach

Dieses gepflegte und gut ausgestattete Einfamilienhaus in zentraler Lage von Wächtersbach bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zwei Badezimmern ein attraktives Zuhause für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der einzelnen Räume. Eine vorhandene Einbauküche ergänzt das praktische Wohnkonzept. Besonders reizvoll ist der Außenbereich. Auf dem ca. 337 m² großen Grundstück stehen ein eigener Garten, eine Terrasse sowie ein Gartenhaus mit überdachtem Sitzbereich und Grillplatz zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien und gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und seither gepflegt instand gehalten. Eine weitere wichtige Modernisierung erfolgte im Jahr 2025 mit dem Einbau einer neuen Gasheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller. Auch eine Stellplatzmöglichkeit ist vorhanden. Die zentrale Lage innerhalb von Wächtersbach ermöglicht kurze Wege im Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, eigenem Garten, bereits erfolgten Modernisierungen und zentraler Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Provisionshinweis
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Cristina Martin Richard-Schirrmann-Str. 16/28, 55122 Mainz Tel.: +49 162 9130351 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025