Willkommen in Wagenfeld: Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und vielen Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1049 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1049 m²
49419 Wagenfeld - Wagenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LRWPH5QNHG

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Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Wagenfeld bietet ein ideales Zuhause für die ganze Familie: Auf rund 194 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied schaffen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2004 teilsaniert und präsentiert sich in einem soliden Zustand mit normaler Ausstattung. Pflegeleichtes Laminat und robuste Fliesen unterstreichen den wohnlichen Charakter und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Drei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort sowohl im Alltag als auch für den Empfang von Gästen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein, während der gemütliche Kamin in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Generell wird das Haus über eine zuverlässige Gaszentralheizung beheizt. Das großzügige Grundstück von 1.049 m² bietet mit seinem weitläufigen Garten viel Raum für Freizeitgestaltung, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Freien. Ein praktisches Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Wind un Wetter, ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Gartengeräte und mehr. Dieses Objekt vereint Funktionalität und Wohnkomfort auf einer attraktiven Grundstücksfläche und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine solide Basis für ein schönes Zuhause in Wagenfeld - überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2004
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 1049 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.541,24 €
Preishinweis
3 Carportplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57%. inkl. MwSt.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.6
Gültig bis
2027-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Erdgeschoss:
- Flur / Diele
- Wohnen
- Schlafen
- Schlafen
- Ankleide
- Bad
Obergeschoss:
- Flur
- Bad
- Kinderzimmer
- Bügelzimmer
- Abstellraum
- Wohnen / Essen
Keller:
- Flur
- 4 Kellerräume
- Regenwasseranschluss
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 1x Garage
- 1x Doppelcarport

Lagebeschreibung

Wagenfeld liegt im südlichen Niedersachsen, eingebettet in die ruhige und naturnahe Umgebung des Landkreises Diepholz. Die Gemeinde überzeugt mit einem harmonischen Zusammenspiel aus ländlicher Idylle und solider Infrastruktur, das sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht.
Im Ort selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen. Das gesellschaftliche Leben wird durch Vereine, lokale Veranstaltungen und eine aktive Gemeinschaft geprägt, die Wagenfeld zu einem echten Zuhause macht.
Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich angenehm unkompliziert: Über die nahegelegene Bundesstraße erreichen Sie die Städte Diepholz und Sulingen in wenigen Minuten. Bremen als nächste Großstadt ist in rund 60 Kilometern Entfernung erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten eines urbanen Zentrums, ohne den Charme des Landlebens beeinträchtigen zu müssen.
Die umgebende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Spazierengehen ein. Moore, Wiesen und Felder prägen das Landschaftsbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität sowie eine spürbar entspannte Atmosphäre.
Wer ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und echtem Gemeinschaftsgefühl sucht, findet in Wagenfeld eine attraktive und zukunftssichere Adresse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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