Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Wagenfeld

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
49419 Wagenfeld - Wagenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WEDXSCGR6P

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Objektbeschreibung

Diese vollvermietete Immobilie mit 5 Wohnungen ist eine gute Kapitalanlage. Das Haus wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert und teilweise saniert. Zur Immobilie gehören ein großer Garten sowie ein Doppelcarport und 5 Parkplätze. Der Keller steht als Nuzfläche für die Mieter zur Verfügung.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-07-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 1600 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2026-07-12T22:00:00.000Z
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
1.160,71 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.896,00 EUR
Stellplätze
7
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • ist vermietet
Gasheizungen aus ca.2006 -2016
Kunststoffisoliervergaste Fenster aus ca. 2012
Bäder aus ca .2000
Carport aus ca. 2000

Fassadensanierung teilweise aus ca.2000 bis 2025

Zwei 50 qm, eine 45 qm, eine 55 qm und eine 80 qm Wohnung
Keller

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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