Ein Haus voller Möglichkeiten: Zweifamilienhaus mit Garten, Wintergarten & Ausbaupotenzial

- Großzügiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und vielseitigem Platzangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
- Schön angelegter Gartenbereich mit Rasenfläche und viel Raum für Erholung, Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien
- Vollunterkellert und damit mit zusätzlicher Nutzfläche, praktischen Abstellmöglichkeiten sowie viel Stauraum für Alltag, Vorräte und Hobby
- Dachgeschoss mit Ausbaureserve - ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Studio, Büro oder weitere Nutzfläche nach individuellem Bedarf
- Heller Wintergarten mit großzügiger Verglasung und direktem Bezug zum Außenbereich
- Loggia mit Blick über die gewachsene Wohnumgebung und die umliegenden Gärten
- Insgesamt 4 Schlafzimmer und damit eine sehr gute Raumaufteilung für größere Familien oder flexible Nutzungskonzepte
- Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs - besonders praktisch für Familien und Gäste
- Zwei vorhandene Einbauküchen mit elektrischen Geräten - ideal bei größerem Platzbedarf oder möglicher Aufteilung der Nutzung
- 1 Garage sowie 1 Carport - komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus
- Ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Wohnstraße im Waghäuseler Ortsteil Kirrlach
- Gute Nahversorgung im Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs
- Familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten
- Gute Anbindung innerhalb von Waghäusel sowie in Richtung Bruchsal, Karlsruhe, Mannheim und Speyer
- Besonderes Freizeit- und Naturplus: Die Umgebung bietet attraktive Naherholungsziele wie die Wagbachniederung und mehrere Seen rund um Waghäusel - ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen
- Das Objekt steht leer und kann nach entsprechender Renovierung kurzfristig bezogen und individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden