Moderne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten in Waghäusel

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.027 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.027 €
Grundstück
ca. 310 m²
68753 Waghäusel - Waghäusel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1WVJTD8EV

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte in Waghäusel bietet Ihnen auf drei Etagen und ca. 169 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Das 310 m² große Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnlage und lässt zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung offen. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC eignet sich das Haus hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Der energiesparende KfW55-Standard unterstützt ein nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen. Dank traditioneller Holzrahmenbauweise genießen Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren von einem ökologischen Konzept. Die offenen Grundrisse und variablen Planungsoptionen verschaffen Ihnen viel Spielraum bei der Umsetzung Ihrer Wohnideen - ob beim Innenausbau oder bei der Ausstattung. Sie erhalten ausführliche Ausbauanleitungen und können sowohl auf professionelle Beratung als auch auf fachkundige Unterstützung setzen, wenn Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und geprüfte Bauabläufe. Entscheiden Sie sich zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - abhängig davon, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und welche Unterstützung Sie von unseren Experten wünschen. So bleibt Ihr Ausbau flexibel und Sie profitieren vom Fachwissen unseres Teams. Zu jedem Haus gehören zahlreiche Extras: Architektenleistungen, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Qualitäts-Holzrahmenbau, verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönliche Beratung für den Innenausbau, 15-monatige Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, vielfältige Grundrissoptionen und eine breite Auswahl an Hausserien und -modellen. Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen - Verlässliche Planung durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Verschiedene Ausbauvarianten nach Ihrem Bedarf - Grundrisse individuell gestaltbar - Erstklassige Materialien und hochwertige Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Beratung und Betreuung durch erfahrene Spezialisten Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und setzen dabei auf einen erfahrenen und starken Partner an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.027,00 €
Preis/m²
2.828,56 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.200,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.200,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine elegante Echtholztreppe, eine komfortable Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Zargen, Fliesen, komplette Sanitärausstattung und zahlreiche Steckdosen sind bereits im Preis inbegriffen. Auch Heizungs- und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspakete sorgen für hervorragende Energieeffizienz. Hochwertige Baustoffe und eine sorgfältige Ausführung stehen für langanhaltende Qualität.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung von Waghäusel und profitieren von einer optimalen Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Gegend vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, was Waghäusel zu einem attraktiven Wohnort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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