Mehr Platz fürs Familienleben - Frei stehendes Haus mit Garten, Homeoffice und Dachterrasse

Dieses Haus ist kein perfekt durchgestyltes Neubauobjekt von der Stange. Es ist ein Zuhause mit Charakter, Platz und Möglichkeiten - ideal für Familien, die sich den Traum vom frei stehenden Wohnen erfüllen möchten und dabei bereit sind, ihre eigenen Vorstellungen einzubringen. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit des Hauses. Hohe Decken von teilweise rund drei Metern, große Fensterflächen und klassische Vollgeschosse schaffen ein Wohngefühl, das man in vielen neueren Häusern kaum noch findet. Die Räume wirken offen, hell und angenehm großzügig - perfekt für Familienleben mit Kindern, Homeoffice und gemeinsamen Momenten. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der große Wohn- und Essbereich mit über 35 m² bietet viel Platz für Familienalltag, Spieleabende oder gemeinsame Essen mit Freunden. Direkt daneben liegt die geräumige Küche mit Zugang zum Garten - praktisch, familienfreundlich und mit Potenzial für eine moderne Wohnküche als Herzstück des Hauses. Ergänzt wird die Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Spielzimmer nutzen lässt. Im Obergeschoss warten drei weitere Zimmer sowie eine große, überdachte Dachterrasse mit Blick in den Garten. Gerade an warmen Tagen entsteht hier ein zusätzlicher Lebensbereich im Freien - vom Frühstück in der Morgensonne bis zum entspannten Abend mit Blick ins Grüne. Natürlich merkt man dem Haus an einigen Stellen an, dass weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll sind. Doch genau darin liegt für viele Familien eine große Chance: Statt einen hohen Kaufpreis für bereits modernisierte Oberflächen zu bezahlen, können neue Eigentümer ihr Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Wünschen weiterentwickeln. Der große Garten, die seitlichen Hofflächen sowie der geräumige Speicher schaffen zusätzlichen Raum für Hobbys, Fahrräder, Kinderwagen, Werkstatt oder einfach mehr Platz im Alltag - etwas, das gerade Familien schnell zu schätzen wissen.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.50