Bungalow mit Potenzial, Doppelcarport und vielseitigem Nebengebäude

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 566 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 566 m²
24211 Preetz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X2CGX82QY5

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1966 bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Wunsch vom Wohnen auf einer Ebene erfüllen und gleichzeitig eigene Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, kurze Wege und ein weitgehend barrierearmes Wohnkonzept. Die Wohnräume sind praktisch geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Vorhandene Außenjalousien sorgen zusätzlich für Komfort und Sichtschutz. Die Einbauküche wurde im Jahr 2014 erneuert und bietet eine gute Basis für den täglichen Gebrauch. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Im Jahr 2016 wurden unter anderem die Fenster, die Haustür, die Elektrik, die Heizkörper sowie die Heizleitungen erneuert. Dadurch besteht bereits eine solide technische Grundlage für zukünftige Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Glasfaseranschluss, der zeitgemäßes Arbeiten und schnelles Internet ermöglicht. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein besonderes Highlight ist das separate, massive Nebengebäude auf dem Grundstück. Dieses eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal, um beispielsweise einen großzügigen Wintergarten, Hobbyraum oder individuellen Rückzugsort zu schaffen. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport sowie einen weiteren freien PKW-Stellplatz direkt am Haus. Die Immobilie bietet viel Potenzial für Käufer, die sich ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten und dabei von bereits erfolgten Modernisierungen profitieren wollen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 566 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
3.562,50 €
Preishinweis
2 Carportplätze
1 Stellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Preetz, einer beliebten Kleinstadt südöstlich von Kiel. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Wohnstraßen und einer angenehmen Nachbarschaft, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird.
Preetz bietet eine sehr gute Infrastruktur und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.
Die Stadt ist bekannt für ihre grüne Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Seen, Wäldern und Naherholungsgebieten. Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen lassen sich hier hervorragend in den Alltag integrieren. Gleichzeitig bietet die Innenstadt von Preetz mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und kleinstädtischem Charme.
Die Anbindung an Kiel ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Der Bahnhof Preetz ermöglicht regelmäßige Verbindungen in Richtung Kiel und Lübeck und macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen, eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert - ideal für alle, die entspanntes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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