EFH mit 584 m² Grundstück, Doppelgarage & großem Modernisierungspotenzial in Toplage

Wir freuen uns Ihnen dieses Immobilienangebot unterbreiten zu dürfen! Dieses charmante Einfamilienhaus in hervorragender Lage bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 584 m² eröffnet sich viel Platz für Familie, Garten und persönliche Gestaltungsideen. Ergänzt wird die Immobilie durch eine große Doppelgarage mit ausreichend Stellfläche und zusätzlichem Stauraum. Das Haus befindet sich in sanierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand und richtet sich an Käufer mit Visionen, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und ein attraktives Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Die ruhige und zugleich gefragte Wohnlage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit mit viel Entwicklungspotenzial. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2036. Endenergiebedarf beträgt 354.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist H. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1