Großzügiges 2 Familien Wohnhaus mit ca. 192 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit 581 m² Grundstück in Waidhaus – Oberpfalz zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieses großzügig geschnittene Mehrparteienhaus befindet sich in einer guten Lage von Waidhaus und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt erstreckt sich über zwei Geschosse mit jeweils ca. 74 m²,71 m² und 47 m². Im Erdgeschoss finden Sie folgende Räume: 4 Zimmer, Badezimmer, WC, Küche und Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich ebenfalls: 4 Zimmer, Badezimmer, und WC- Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 47 m², die ausgestattet ist mit 2 Zimmern, Küche, Badezimmer und kleiner Dachterrasse. Das Haus ist voll unterkellert und bietet drei Räume, die vielseitig nutzbar sind als: Hobbyraum, Waschraum und Heizung, Lagerraum. Ein großer Garten sowie eine Terrasse laden zum Entspannen ein. Des Weiteren stehen Ihnen drei Garagenstellplätze mit elektrischem Sektionstor zur Verfügung. In der Garage befindet sich weiter eine Werkstatt mit einer Grube, ideal für handwerkliche Tätigkeiten. Ein überdachter Holzschuppen bietet ausreichend Platz für Lagerholz, Fahrräder, Roller, Motorräder und sämtliche Gartengeräte. Es besteht die Möglichkeit, Gartengeräte zur Verfügung zu stellen. Die Öl-Zentralheizung wurde 11.2024 erneuert und verfügt über einen Tank mit einem Volumen von 8.100 Litern. Das Objekt ist in einem gepflegten original Zustand, der Boden ist sowohl mit Fliesen als auch mit Laminat versehen. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung jederzeit möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Raumaufteilung

Erdgeschoss - 4 Zimmer 74 m² Obergeschoss - 4 Zimmer 71 m² Dachgeschoss - 2 Zimmer 47 m² - Appartement 3 Garagen, Werkstadt mit Grube, Gartenhaus mit Gartengeräte. Stellplatz, großer Garten mit Terrasse.

Besichtigungstermine
jederzeit - auch am Abend oder am Wochenende möglich. Rufen Sie uns einfach an. Marzellus Keizers Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH Meilerstrasse 21 92637 Weiden i. d. OPf Mobil:+49 (0) 1 52 / 02 91 19 67 Mail:[email protected]

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: ISDN
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