Endlich zuhause: Familienglück in ruhiger Wohlfühllage

k.A.

DIE IMMOBILIE
Ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände. Diese stilvolle Doppelhaushälfte, 2015 als energieeffizientes Eco-Haus mit moderner Solaranlage errichtet, vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem Gefühl von Geborgenheit. Schon beim Betreten des Hauses fühlt man sich sofort willkommen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für gemeinsames Lachen, lange Abende und unvergessliche Momente. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein und lädt dazu ein, den Alltag genussvoll zu gestalten. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine fließende Verbindung nach draußen. Die sonnige Terrasse und der schöne Garten werden schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort – perfekt für entspannte Stunden und kleine Auszeiten vom Alltag. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität. Neugierig geworden? Gern senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit allen Details zu – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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SONSTIGES Erhalten Sie unsere neuesten Angebote zuerst! FOLGEN Sie uns auf INSTAGRAM und FACEBOOK https://www.instagram.com/limburgteam https://www.facebook.com/Limburgteam.de/ SIE MÖCHTEN VERKAUFEN? Wir haben den passenden Käufer! Sofern Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, ist eine realistische Bewertung und der aktuelle Marktwert eine wichtige Voraussetzung. GERN UNTERSTÜTZEN WIR SIE KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH. WIR SIND FÜR SIE DA! Seit 2003 sind wir spezialisiert auf die Vermarktung von Wohnimmobilien in guten Lagen in und um Hamburg. Bei uns steht der MENSCH im Vordergrund. Wir sehen uns weniger als klassisches Makler-Unternehmen, sondern mehr als persönlicher und verlässlicher Ratgeber bei einem wichtigen Schritt in Ihrem Leben. Durch unsere über 25-jaehrige Erfahrung im Immobilienmarketing, in der Projektentwicklung und im Immobilienvertrieb kennen wir die Anforderungen und Ansprüche von Eigentümern und Erwerbern genau. Wir stehen beiden Seiten als qualifizierter Partner zur Seite und unterstützen Sie vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und gern darüber hinaus. RUFEN SIE UNS AN! LIMBURG TEAM Immobilien T: 040 /46858710 [email protected] www.limburgteam.de #limburgteam #wirbringenmenschundimmobiliezusammen #tapetenwechsel GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist LIMBURG TEAM Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie unserer Website www.limburgteam.de entnehmen.

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