Neubau Bungalow zum Kauf in Henstedt-Ulzburg - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
24558 Henstedt-Ulzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HNY4LZR58V

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow-Neubau überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132,80 m² bietet das Einfamilienhaus als Bungalow insgesamt 5,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und befindet sich vollständig im Erdgeschoss - ein Pluspunkt für alle, die barrierearmes Wohnen bevorzugen. Die moderne Architektur kombiniert Funktionalität mit einem angenehmen Wohnambiente. Der Neubau befindet sich aktuell im Bau, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2026. Eine Einbauküche ist in der aktuellen Leistungsbeschreibung nicht enthalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Der Bungalow bietet dank seiner ebenerdigen Bauweise ein komfortables Wohnkonzept ohne Treppen, verbunden mit einer zeitgemäßen und energieeffizienten Ausstattung. Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Nicht enhalten im Leistungsumfang sind Maler- und Tapezierarbeiten, sowie die Errichtung der Außenanlagen auf dem Grundstück. Diese können vom Erwerber im gewünschten Umfang selbst realisiert werden.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 553 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.503,76 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
- Neubau Bungalow
- Schönes Grundstück mit 553 m²
- Wohnfläche ca. 133 m²
- 5,5 Zimmer
- Sehr gute Energieeffizienzklasse
- Terrasse geplant
- Barrierearm und altersgerecht - alles auf einer Ebene
- Zeitlose Architektur

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohnlage im Herzen von Henstedt-Ulzburg, einer der beliebtesten Gemeinden im nördlichen Randbereich von Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der fußläufig erreichbare Bahnhof Henstedt-Ulzburg bietet eine direkte Anbindung an die AKN-Strecke, über die man schnell nach Norderstedt oder in die Hamburger Innenstadt gelangt. Auch mit dem Auto ist die Lage sehr gut erschlossen - über die nahegelegene A7 erreicht man Hamburg in rund 30 Minuten.

Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen, Wäldern und Naherholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Trotz der ruhigen und familienfreundlichen Lage muss auf urbanen Komfort nicht verzichtet werden, was diese Wohngegend besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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