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Dein individuelles Traumhaus in Wald-Michelbach - maßgeschneidert für dich

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
615.500 €
Grundstück
ca. 990 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
615.500 €
Grundstück
ca. 990 m²
69483 Wald-Michelbach - Wald-Michelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJYLQMKVGH

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Objektbeschreibung

Kompromisse waren gestern, mit diesem Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume wahr. Dieses wunderschöne Fertighaus wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet auf 143 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, reichlich Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist es der perfekte Rückzugsort für dich und deine Liebsten. Ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während der Erker für einen vergrößerten Wohnraum sorgt und viel Licht durch die bodentiefen Fenster in dein Zuhause lässt. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Alles perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir die Möglichkeit, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu haben. Von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich, perfekt, um stressfrei zu bauen! Mit I-KON, dem intelligenten Bauen Konzept, kombinierst du nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Dank des Zuhause-Darlehens kannst du dein Traumhaus mit exklusiven Vorteilen finanzieren: Erhalte bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz und profitiere von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket kommt mit einer hochwertigen Grundausstattung - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Du hast die Möglichkeit, mit dem DIY-Ausbau-Coaching zum Profi in deinem eigenen Zuhause zu werden. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und Profi-Unterstützung. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.

Sonstiges
Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 990 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.500,00 €
Preis/m²
4.304,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung deines Fertighauses umfasst alles, was du für dein individuelles Zuhause benötigst. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Zudem profitierst du von einem modernen Zuhause-Paket, welches edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden umfasst. Das Gebäude ist mit innovativer Dämmung ausgestattet, sodass du die Vorteile eines I-KON Effizienzhauses nutzt. Zusätzlich erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie essenzielle Bauversicherungen, die dich von Beginn an absichern. Du kannst auf eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten zählen und erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du hast die Möglichkeit, den Innenausbau mit Hilfe von Experten im DIY-Ausbau-Coaching zu realisieren. Dein perfektes Zuhause - so wie du es willst!

Lagebeschreibung

Wald-Michelbach bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Einrichtungen für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Wald-Michelbach und die Albert-Schweitzer-Schule, die beide für ihr Engagement und ihre gute Betreuung bekannt sind. Für deine Einkäufe findest du neben Supermärkten wie Edeka und Aldi auch lokale Geschäfte, die frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten.

Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du und deine Familie stets in besten Händen sind. Die schöne Natur rund um Wald-Michelbach lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es für Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren. Der nahegelegene Odenwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahn A659 und den öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßig Busverbindungen in die umliegenden Städte bietet. Die Kombination aus naturnaher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren macht Wald-Michelbach zu einem idealen Ort für Familien und aktive Menschen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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