Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Waldeck-Sachsenhausen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 215 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 215 m²
34513 Waldeck - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C377GNSPYZ

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte (linke Hälfte) aus dem Jahr 2023 verbindet zeitlose Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf beste Voraussetzungen bietet.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung zum Mittelpunkt des Hauses wird. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – ein idealer Ort für entspannte Sommerabende, gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder Zeit mit der Familie.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die flexible Raumaufteilung lässt sich optimal an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag.

Mit einer Wohnfläche von rund 125 m², einem eigenen Garten sowie zwei Stellplätzen direkt am Haus bietet diese Immobilie viel Raum für ein modernes und entspanntes Familienleben.

Weitere Informationen
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Bei einer Eigennutzung gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Gerne informieren wir Sie hierzu sowie über die Möglichkeiten einer Eigenbedarfskündigung im persönlichen Gespräch.
Die vorhandene Einbauküche wurde von den derzeitigen Mietern eingebaut und kann nach Absprache übernommen werden.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es sind keine bekannten Mängel vorhanden.
Verfügbar ab 2026-07-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 215 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.800,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Ausstattung• Doppelhaushälfte in Massivbauweise• Baujahr 2021• ca. 124,9 m² Wohnfläche• ca. 215,9 m² Grundstücksanteil• 4 Zimmer• Offener Wohn- und Essbereich• 3 Schlafzimmer• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche• Gäste-WC• Hauswirtschaftsraum• Fußbodenheizung• Wärmepumpe• Energieeffizienzklasse A• 3-fach-Wärmeschutzverglasung• Elektrische Rollläden• Eigene Terrasse• Eigener Garten• Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche• Zwei AußenstellplätzeEnergieeffizient und zukunftssicherDie Immobilie wurde im Jahr 2021 nach modernen energetischen Standards errichtet und überzeugt mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer hochwertigen Dreifachverglasung. Die Energieeffizienzklasse A sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern trägt auch zu niedrigen Energiekosten bei.

Lagebeschreibung

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringenWaldeck-Sachsenhausen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Region und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.Der nahe gelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee sowie der Edersee bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Wassersport oder einfach zum Entspannen in der Natur. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen innerhalb kurzer Wege. Über die Bundesstraßen B251 und B485 besteht eine gute Anbindung in Richtung Korbach, Fritzlar und Kassel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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