Moderne Stadtvilla nach Ihren Wünschen in Waldems

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 499 m²
65529 Waldems - Niederems
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YU8SJ2GB19

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Stadtvilla in Waldems wird individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen und gebaut. Das Haus erstreckt sich über 158,39 m² Wohnfläche auf einem 499 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Etagen reichlich Platz für Ihre Familie. Es stehen Ihnen drei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein behagliches Ambiente und lädt zum Verweilen ein. Hier erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort gepaart mit umweltfreundlicher Bauweise und energiesparender Technik - eine ideale Lösung für Bauherren, die Wert auf Individualität und nachhaltiges Wohnen legen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie umfassende Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser eröffnen Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen und mit einem attraktiven Kostenrahmen zu realisieren. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie übernehmen oder auf unsere professionelle Unterstützung bauen möchten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht eine individuelle Realisierung Ihrer Wünsche bei gleichbleibend hoher Qualität. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Deckenhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Typen zur Auswahl - Und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: - Kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
2.715,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Stadtvilla überzeugt mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltbewusste als auch wirtschaftliche Beheizung ermöglicht. Gebaut nach KfW55-Standard profitieren Sie von einem besonders niedrigen Energiebedarf und angenehmem Wohnklima. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe, ausgewählte Sanitäreinrichtungen sowie edle Innentüren. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m unterstreicht das Raumgefühl. Die Holzrahmenbauweise steht für Nachhaltigkeit und exzellente Dämmwerte.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der charmanten Gemeinde Waldems, die durch ihre naturnahe Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell zu erreichen. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete an, ideal für Aktivitäten im Grünen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem einen unkomplizierten Weg in umliegende Städte - besonders vorteilhaft für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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