Höhr-Grenzhausen: Freistehende Immobilie mit Potenzial in sonniger Lage mit herrlichem Garten

Dieses Einfamilienhaus wurde 1957 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse . Angrenzend zum Objekt wurde 1982 eine Doppelgarage errichtet. Die Immobilie steht auf einen Grundstück von ca. 936 m², sie verfügt über eine Wohnfläche von ca.170 m² und wurde bis zuletzt privat und teilweise gewerblich genutzt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Windfang mit Gäste-WC, Diele, Küche, Wohnzimmer, großes Zimmer, jeweils mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Über eine freitragende Treppe, gelangt man ins Dachgeschoss des Hauses wo sich Flurbereich, Bad, sowie vier Zimmer und ein Balkon befinden. Im Keller findet man Technikraum, Waschraum und diverse Räume. Das Areal ist komplett erschlossen und die Erschließung wurde komplett abgerechnet und bezahlt.

Sonstiges
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.************************************************** Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot. ************************************************** Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald. www.naspaimmobilien.de Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen