Modern geplantes Einfamilienhaus mit individuellem Ausbaupotenzial in Höhr-Grenzhausen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.681 €
Grundstück
ca. 653 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.681 €
Grundstück
ca. 653 m²
56203 Höhr-Grenzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQ6A2SKCA4

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen wartet mit insgesamt 4 Zimmern auf rund 133,70 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen auf Sie. Drei Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Bad bieten Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Das 653 m² umfassende Grundstück verbindet entspannte Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Da das Haus als Ausbauhaus konzipiert ist, können Sie die Innenausstattung nach Ihren eigenen Ideen gestalten - unterstützt durch professionelle Beratung und erstklassige Materialien.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie - verlässliche Werte für Ihr neues Zuhause. Mit unseren Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie Sie den Innenausbau gestalten möchten - mit professioneller Unterstützung oder in Eigenregie. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 glückliche Bauherren sprechen für unsere erstklassige Qualität und Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, moderne Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefertermin mit Garantie, innovative energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissoptionen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen, höchste Planungssicherheit, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, exzellente Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen und die Unterstützung erfahrener Baufachleute. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf wird Ihr Hauswunsch Wirklichkeit. Sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 653 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.681,00 €
Preis/m²
2.460,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen strapazierfähige Fliesen- und Laminatböden, die durch einfache Pflege und Langlebigkeit überzeugen. In Feuchträumen sorgen robuste Fliesen für Beständigkeit, während Laminat eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die moderne Wärmepumpe heizt das Haus effizient und umweltschonend und hilft Ihnen beim Energiesparen. Der energetische Standard KfW55 gewährleistet nachhaltiges und ressourcenschonendes Wohnen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine massive Echtholztreppe sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohngegend von Höhr-Grenzhausen. Die attraktive Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen und sorgt für eine perfekte Balance aus Wohnruhe und Alltagserreichbarkeit. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld und sind dennoch schnell bei allem, was Sie täglich benötigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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