Einfamilienhaus in erhöhter Ortsrandlage

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit Blick auf den Beilsturm. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse wie folgt: Kellergeschoss Hauseingang mit Diele und Treppenhaus, ein helles Zimmer, Abstellraum, Kellerraum, Raum für den Stahlöltank, Heizungsraum mit WC und Dusche. Erdgeschoss Flur/Treppenhaus, Seitenausgang zum rückwärtigen Grundstück, Schlafzimmer mit Zugang auf die große Terrasse, Küche mit Spind, verbundenes Esszimmer und Wohnzimmer, Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne. Dachgeschoss zwei Schlafzimmer, eins davon mit eigenem Balkon, Abstellraum mit Dachflächenfenster und Zugang zum Spitzboden mittels Einschubtreppe. Ausstattung Massivbauweise mit Bimssteinmauerwerk, Satteldach mit Tonziegel, im Jahr 2008 erneuerte isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Jalousien, Stahlbetondecken, die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung und zusätzlich mit einem Einzelofen im Esszimmer beheizt, Warmwasseraufbereitung über die Heizung. Eine gepflegte Außenanlage mit kleinem Teich, Einzelsträuchern und Steingarten, sowie einem PKW-Stellplatz runden die Immobilie ab. Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2008