NEUBAU vermietetes Reihenhaus *RENDITEOBJEKT* !!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
715.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
715.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
84478 Waldkraiburg - Föhrenwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2453NL4RRTSQ

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Objektbeschreibung

Im Ergeschoß befindet sich der Wohn- und Ess- sowie Küchenbereich, welchen man durch den Eingangsbereich mit Gäste WC erreicht. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie Handtuchheizkörper. Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoß, welches mit einem großen Raum und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sehr viele Möglichkeiten der Nutzung schafft! Im Kellergeschoß befindet sich der Technikraum mit integriertem Hauswirtschaftsraum mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Im Treppenhaus hat man unter der Treppe Platz für Stauraum. Die beiden weiteren Zimmer mit Fußbodenheizung bieten als Hobbyraum oder Abstellraum sehr viel Platz.

Neubau Reihenhaus mit Garage
Hier steht ein hochwertiges Reihenmittelhaus zum Verkauf. Das Haus ist aktuell vermietet. Genauere Informationen bzgl. Mietpreis und Rendite erhalten Sie auf Anfrage jederzeit gerne! Das Reihenhaus verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung. Die Luft- Wärmepumpe macht ein umweltfreundliches und kostengünstiges Wohnen mit Hinblick auf die Unterhaltskosten möglich!

Besichtigungstermine
Sehr gerne kann das Reihenhaus nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit besichtigt werden.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
715.000,00 €
Preis/m²
4.766,67 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Waldkraiburg ist die größte Stadt im Landkreis Mühlforf am Inn und hat ca.24000 Einwohner. Die A 94 ist ca 8 km entfernt , in ca 35 Minuten ist die Landeshauptstadt München erreicht. Von Ampfing aus ist München mit der Bahn innerhalb von 45 Minuten erreichbar .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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