Viel Platz für Ihre Wohnideen - großzügiges EFH mit Einliegerwohnung & zwei Garagen in Waldkraiburg

Kurzbeschreibung

Viel Platz für Ihre Wohnideen

Objekt

Dieses großzügige Einfamilienhaus in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage von Waldkraiburg bietet viel Platz für Familien, mehrere Generationen und individuelle Wohnideen. Neben dem Erd- und Obergeschoss steht ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichen Räumen zur Verfügung. Eine Einliegerwohnung eröffnet darüber hinaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einer großzügigen Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein separates Esszimmer, die Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage und schaffen eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein Badezimmer sowie der Balkon runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten nochmals deutlich. Hier stehen zwei weitere Zimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie zusätzliche Speicherfläche zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus besonders für eine größere Familie, für Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch hinsichtlich der Nebenflächen hat die Immobilie einiges zu bieten. Das Haus ist unterkellert und verfügt neben mehreren Kellerräumen über einen Heizungsraum und einen separaten Tankraum. Die vorhandenen Flächen schaffen reichlich Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 85,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2005, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.30

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung