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Town & Country Flair 113 – modernes Familienhaus mit 5 Zimmern in WALDSASSEN



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
280.790 €
Grundstück
ca. 776 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
280.790 €
Grundstück
ca. 776 m²
95652 Waldsassen - Waldsassen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ED4T3L2GZ

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Hinweis zur GRUNDSTÜCKSVERMITTLUNG: Das Grundstück wird nicht durch Town & Country Haus verkauft oder vermittelt. Der Grundstückskauf erfolgt ausschließlich und direkt über den Verkäufer. Die Tätigkeit von Town & Country Haus beschränkt sich auf die Vermarktung und Planung des passenden Hauses. Preis, Verfügbarkeit, Kaufabwicklung und sämtliche Grundstücksdetails sind direkt mit dem Verkäufer zu klären. Ihr Ansprechpartner: Andreas Renner - Town & Country Haus * Hausbauberatung * Finanzierungsvermittlung * Immobilienberatung Mobil: 0151-25497415 Telefon: 09561-7099908 eMail: [email protected]
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 776 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
280.790,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.282,85 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Haus (Town & Country Flair 113)
* Haustyp: Flair 113
* Zimmer: 5
* Schlafzimmer: 3
* Badezimmer: 1
* Toiletten: 2 (Bad + Gäste-WC)
* familienfreundliche Raumaufteilung
* zusätzlicher Raum ideal für Homeoffice / Gäste
* Massivbauweise in Town & Country Markenqualität



ZUM GRUNDSTÜCK:

* Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Waldsassen
* Grundstücksgröße ca. 776 m²
* Voll erschlossen
* Bebauungsplan vorhanden
* Verkehrsberuhigtes Wohnumfeld
* Gute und planbare Bebauungsmöglichkeiten
* Angenehme Lage für Familien, Paare und Ruhesuchende
* Kinderbetreuungseinrichtungen in der Umgebung
* Sofort verfügbar
* Kombination mit verschiedenen Town & Country Hausmodellen möglich
* Individuelle Hausplanung nach Ihren Bedürfnissen
* Massivhausbau mit bewährtem Hauskonzept
* Hausbau mit Planungs- und Kostensicherheit
* Persönliche Beratung rund um Hausbau und Finanzierung möglich
* Grundstückskauf erfolgt separat
* Beispielhafte Musterberechnung möglich

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von 95652 Waldsassen im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz. Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.

Waldsassen liegt nahe der tschechischen Grenze und bietet eine gute Grundversorgung für den Alltag sowie eine angenehme Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kinderbetreuung, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Waldsassen beziehungsweise in der näheren Umgebung.

Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und Ruhesuchende, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter regionaler Anbindung suchen. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt unter anderem über die B299. Die Autobahn A93 in Richtung Regensburg/Hof ist je nach Startpunkt in Waldsassen in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Laut Verkäuferexposé befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Infrastruktur im näheren Umfeld, unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bushaltestellen sowie weitere Angebote für Freizeit und Nahversorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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