Town & Country Lichthaus 152 – 6 Zimmer auf 162 m² in WALDSASSEN

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
350.850 €
Grundstück
ca. 776 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
350.850 €
Grundstück
ca. 776 m²
95652 Waldsassen - Waldsassen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268DPKS4FBB3

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Objektbeschreibung

Das sind WIR - TOWN & COUNTRY

Warum Sie mit Town & Country sicher bauen: Ein Haus zu bauen ist für die meisten Familien die größte Investition ihres Lebens. Deshalb sollte nicht nur das Haus überzeugen, sondern auch die Sicherheit auf dem Weg dorthin. Mit Town & Country profitieren Sie von einem einzigartigen Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Er schützt Sie vor, während und nach dem Hausbau und bietet Leistungen, die bei vielen Wettbewerbern nicht selbstverständlich sind. Dazu gehören unter anderem Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, Baugrundgutachten, unabhängige Qualitätskontrollen, Baugewährleistungs-Bürgschaft, Finanzierungssicherheit sowie ein umfangreicher Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Dieses attraktive Bauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes und großzügiges Eigenheim mit dem Town & Country Lichthaus 152 in WALDSASSEN zu realisieren. Das Lichthaus 152 überzeugt durch seine durchdachte Architektur, ein offenes Wohnkonzept und eine klare Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch anspruchsvollen Bauherren ideale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Gesamt Netto-Raumfläche von 162,35 m² (DIN 277) und insgesamt 6 Zimmern entsteht ein Wohnambiente mit viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Gäste. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich stehen zusätzliche Räume wie ein Arbeitszimmer, Gästezimmer sowie mehrere Kinderzimmer zur Verfügung – perfekt für Familien oder Homeoffice-Lösungen.

SONSTIGES
Hinweis zur GRUNDSTÜCKSVERMITTLUNG: Das Grundstück wird nicht durch Town & Country Haus verkauft oder vermittelt. Der Grundstückskauf erfolgt ausschließlich und direkt über den Verkäufer. Die Tätigkeit von Town & Country Haus beschränkt sich auf die Vermarktung und Planung des passenden Hauses. Preis, Verfügbarkeit, Kaufabwicklung und sämtliche Grundstücksdetails sind direkt mit dem Verkäufer zu klären. Ihr Ansprechpartner: Andreas Renner - Town & Country Haus * Hausbauberatung * Finanzierungsvermittlung * Immobilienberatung Mobil: 0151-25497415 Telefon: 09561-7099908 eMail: [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 776 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.850,00 €
Preis/m²
2.165,74 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
>>>> Town & Country Sicherheitsleistungen

* 14 Monate Festpreisgarantie

* Bauzeitgarantie

* Geld-zurück-Garantie

* Baugrundgutachten

* unabhängiger Finanzierungsservice

* Blower-Door-Test

* unabhängiger Baugutachter

* Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €

* 20 Jahre Notfallhilfeplan

Diese Leistungen sind Bestandteil des Hausbau-Schutzbriefs.
<<<<

Haus (Town & Country Lichthaus 152)
* Haustyp: Lichthaus 152
* Netto-Raumfläche (DIN 277): 162,35 m²
* Zimmer: 6
* Badezimmer: 1
* Toiletten: 2
* zusätzlicher Arbeitsbereich / Homeoffice möglich
* Gästezimmer vorhanden
* Massivbauweise in Town & Country Markenqualität
* moderne und familienfreundliche Raumaufteilung

Sonstiges
* Stellplätze / Garagen nach individueller Planung realisierbar
* Außenanlagen individuell gestaltbar
* Ruhige Wohnbebauung in offener Bauweise


zum GRUNDSTÜCK:
* Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Waldsassen
* Grundstücksgröße ca. 776 m²
* Voll erschlossen
* Bebauungsplan vorhanden
* Verkehrsberuhigtes Wohnumfeld
* Gute und planbare Bebauungsmöglichkeiten
* Angenehme Lage für Familien, Paare und Ruhesuchende
* Kinderbetreuungseinrichtungen in der Umgebung
* Sofort verfügbar
* Kombination mit verschiedenen Town & Country Hausmodellen möglich
* Individuelle Hausplanung nach Ihren Bedürfnissen
* Massivhausbau mit bewährtem Hauskonzept
* Hausbau mit Planungs- und Kostensicherheit
* Persönliche Beratung rund um Hausbau und Finanzierung möglich
* Grundstückskauf erfolgt separat
* Beispielhafte Musterberechnung möglich

Lagebeschreibung

>>>> "Ein Haus kann jeder bauen. Entscheidend ist, wie sicher Sie durch den gesamten Bauprozess begleitet werden. Genau dafür steht Town & Country Haus." <<<<

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von 95652 Waldsassen im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz. Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.

Waldsassen liegt nahe der tschechischen Grenze und bietet eine gute Grundversorgung für den Alltag sowie eine angenehme Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kinderbetreuung, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Waldsassen beziehungsweise in der näheren Umgebung.

Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und Ruhesuchende, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter regionaler Anbindung suchen. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt unter anderem über die B299. Die Autobahn A93 in Richtung Regensburg/Hof ist je nach Startpunkt in Waldsassen in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Laut Verkäuferexposé befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Infrastruktur im näheren Umfeld, unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bushaltestellen sowie weitere Angebote für Freizeit und Nahversorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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