Bungalow in Plön - Wohnen im Grünen und dennoch mitten in der Stadt

Wohnen auf einer Ebene in schöner Lage von Plön - herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, komfortablem Wohnen auf einer Ebene und einem großzügigen Grundstück von 889 m². Auf ca. 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit viel Platz für Paare und Familien - oder für alle, die den Komfort eines ebenerdigen Wohnens schätzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit drei großen Terrassentüren bildet das Herzstück des Hauses und verbindet den Innenbereich mit der teilweise überdachten Terrasse und dem schön angelegten Garten. Viel Tageslicht und der herrliche Blick ins Grüne schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die offen gestaltete Wohnküche fügt sich harmonisch ein. Das komfortable Wohnen auf einer Ebene wird durch ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie einen Hauswirtschafts- und Abstellraum ergänzt. Ein besonderes Highlight ist das liebevoll angelegte Grundstück mit seinen gepflegten Außenanlagen, das eine herrlich private und entspannte Atmosphäre vermittelt. Die großzügige teilweise überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ob beim geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden oder bei einer entspannten Auszeit im eigenen Garten - hier lässt sich die warme Jahreszeit in vollen Zügen genießen. Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2017, Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2023 sowie eine Fußbodenheizung in den Bädern und im Flur sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Auch für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ist bestens gesorgt: Ein Holzschuppen mit Vordach schafft Platz für Fahrräder, Gartengeräte und Gartenmöbel. Zusätzlich stehen zwei PKW-Stellplätze. Hinweis zum Grundstück: Das Flurstück 8/6 mit 328 m² wird derzeit von den Eigentümern mit genutzt und ist nicht Bestandteil des Angebots. Ein Erwerb des Flurstücks ist von den neuen Eigentümern bei der Stadt Plön möglich; alternativ kann ggf. eine Nutzungsvereinbarung mit der Stadt Plön getroffen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause mit seinem besonderen Grundstück und dem hohen Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken. Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein