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Viel Platz zum Entfalten. Haus, Hof, Scheune und Garten



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Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 4018 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 4018 m²
74731 Walldürn - Glashofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NUGWY5ID48

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in idyllischer Lage im Ortsteil Glashofen, Walldürn. Dieses weitläufige Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Kapitalanleger, Landwirte oder Projektentwickler geeignet. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Scheunen sowie Nebengebäude, die sich hervorragend für landwirtschaftliche oder gewerbliche Zwecke eignen. Ein besonderer Aspekt: Der Eigentümer möchte nach dem Verkauf einen Teil des Grundstücks weiterhin bewirtschaften. Dies bietet die Möglichkeit einer flexiblen Nutzung und unter Umständen einer langfristigen Zusammenarbeit.

Sonstiges
- Das Grundstück eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Projektentwickler - Bestehende Gebäude können renoviert oder für neue Konzepte genutzt werden - Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 603,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 4018 m²
Baujahr
1849
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.291,67 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

* Großzügiges Grundstück mit drei nebeneinander liegenden Parzellen (ca. 5.018 m² Gesamtfläche)

* Mehrere Scheunen und Nebengebäude, vielseitig nutzbar

* Hauptgebäude mit historischer Sandsteinfassade (Wohnhaus ca. 240 m²)

* Ruhige Lage mit viel Potenzial für individuelle Konzepte

* Bodenrichtwert: 49 €/m²

* Heizung: Nachtspeicheröfen und Infrarotpaneele

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Glashofen, einem malerischen Ortsteil von Walldürn, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, ideale Ruhelage und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. In wenigen Minuten erreicht man Walldürn mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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