Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
49134 Wallenhorst - Lechtingen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25GH3SFTQRH4
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mehr InfosObjektbeschreibung
Haus: Das Haus und die Doppelgarage sind komplett verklinkert. Im kompletten Treppenhaus wurde Marmor ausgelegt. Isolierung: 2 x 4,5 cm Kapa-Platten (Polyurethanschaumkern) mit Alu-Beschichtung. Auch das Komplette Dach ist mit Kapa-Platten und zusätzlicher Luftschicht isoliert. Der Schornstein hat 3 Züge (zum Anschluss mehrerer Öfen/Kamine).
Sonstiges
Die Doppelgarage ist komplett gefliest. Das Garagentor von der Firma Hörmann ist isoliert mit Elektroantrieb (neuer Motor 2023). Es wurde 2023 auch eine neue Garagentür eingebaut. In der Garage ist ein Kettenkran installiert. Im Boden ist eine Grube mit Leiter, gefliest. Die Garage verfügt zudem über Kraftstrom. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Carports. Ein Carport mit Schuppen und ein Doppelcarport. Zusätzlich zur Grundstücksfläche kommen ca. 200 qm eingetragene Nutzungsfläche hinzu, welche der Gemeinde Wallenhorst gehört. Die Mieteinnahmen betragen ab 01.01.2026 - 34.728,60 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten. Vermittlungs- oder Nachweishonorar: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, zahlbar und fällig vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.
Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 341,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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