Ruhige, zentrale Lage, Teilkeller, Garage, Anbau
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26HNZITV6J7Q

Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca.1970 auf einem ca. 782 m² großen Eigentumsgrundstück in Wallenhorst errichtet. Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Stichstraße und in direkter Nähe zum Bürgerpark und zum Wallenhorster Zentrum. Insgesamt stehen Ihnen ca. 139 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 76 m². Im Eingangsbereich ist eine schwebende Treppe verbaut, die den Keller mit dem Erd- und Obergeschoss verbindet. Rechts im Eingangsflur befindet sich das Familienbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer auf der Süd-Westseite hat eine Größe von ca. 16 m². Das 36 m² große Wohn-Esszimmer hat hat einen raffinierten Durchbruch zur Küche, um beispielsweise das Essen zu reichen. Die Küche bietet den Blick und den Zugang zu dem im Norden liegenden Garten. Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 63 m². Es stehen ein Tageslichtbad (mit Badewanne, Wachbecken und WC), zwei Schlafzimmer und ein großes Wohn- Esszimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer mit Blick in den nördlichen Garten, kann auch als Küche genutzt werden (die nötigen Anschlüsse liegen hinter den Wandverkleidungen). Der Teilkeller bietet Platz für Ihre Hobbies und besteht aus dem Flur, dem ehemaligen Hausanschlussraum und den Heizungsraum (die Öltanks wurden entfernt). Der in ca. 1981 errichtete Anbau verbindet das Wohngebäude mit einer Terrasse, einem Freizeitraum und der Garage. Der Freizeitraum hat einen in Sandstein gemauerten Kamin. Die Terrasse ist zum Teil überdacht, so dass je nach Wetterlage der ideale Platz gefunden werden kann. In dem Anbau befinden sich ein Lagerraum, ein WC und die große Doppelgarage. Das Tor der Garage lässt sich elektrisch bedienen. Der Garten ist so angelegt, dass er durch die Bepflanzung blickdicht ist. Das Haus steht in einer Straße mit einem Wendehammer. Nur wenige Meter entfernt sind Sie naturnah im Grünen (Bürgerpark) oder direkt im Zentrum von Wallenhorst. Die gute Infrastruktur von Wallenhorst bietet verkehrstechnisch Anbindungen über die B68 zur A1 und A30 / A33. Die Autofahrt nach Osnabrück dauert ca. 15 Minuten. Es gibt auch eine Busverbindung nach Osnabrück. Mit dem Fahrrad fahren Sie in gut 30 Minuten in die Osnabrücker Innenstadt
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-05-27T22:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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