vollunterkellert, ruhige u. naturnahe Lage, Garage
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26J9GEQ57MVE

Objektbeschreibung
Dieser voll unterkellerte Bungalow wurde ca.1975 auf einem ca. 587 m² großen Eigentumsgrundstück in Wallenhorst errichtet. Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Stichstraße und die direkte Nähe zum Nettetal. Insgesamt stehen Ihnen ca. 104 m² Wohnfläche zur Verfügung. Durch den nördlichen Eingangsbereich (mit Abstellraum) gelangen Sie in die Diele, die quasi mittig im Haus angelegt ist. Von der Diele aus erreichen Sie alle Wohnräume. Im Erdgeschoss liegt die Solnhofener Platte (Naturstein) als Bodenbelag. Das Wohn-Esszimmer hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² mit großen Fensterflächen, die für Helligkeit in dem Wohnraum sorgen. Die Küche voll ausgestattete Küche ist räumlich vom Esszimmer abgetrennt. Das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer sind Richtung Garten (Südwesten) ausgerichtet. Die ca. 20 m² große Terrasse kann durch eine elektrische Markise beschattet werden. Im Eingangsflur befindet sich eine Graderobe und das Gäste-WC. Das Familienbad mit Dusche, Waschbecken und WC liegt direkt neben dem Elternschlafzimmer mit ca. 19m². Der Garten ist so angelegt, dass er durch die Bepflanzung blickdicht ist. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Garagenzufahrt, bzw. die Garage ist im Keller untergebracht. Der Keller bietet viel Platz zum Lagern oder für Ihre Hobbies und hat einen Raum, der mit einer Sauna und einer Dusche ausgestattet ist. Rulle ist ein Ortsteil von Wallenhorst, der verkehrstechnisch Anbindungen über die B68 zur A1 und A30 / A33 bietet. Die Autofahrt nach Osnabrück dauert ca. 15 Minuten. Mit dem Fahrrad fahren Sie in gut 30 Minuten in die Osnabrücker Innenstadt. Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen zwei Supermärkte, ein Getränkemarkt, Bäckereien und eine Fleischerei zur Verfügung. Der Ortsteil Rulle hat zwei Kindergärten, eine Grundschule und Zahnärzte, Allgemeinmediziner etc.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-07-20T22:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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