Exklusiver Bungalow in privater Wohnanlage in Wallerfangen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 1908 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 1908 m²
66798 Wallerfangen - Wallerfangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266K9PSC1EMX

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Objektbeschreibung

In einem kleinen, hochwertigen Wohnpark mit lediglich drei Häusern befindet sich dieser freistehende Bungalow auf einem großzügigen und idyllischen Grundstück mit altem Baumbestand. Die besondere Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Bungalow überzeugt durch seine klassische Bauweise und einen großzügigen Grundriss mit komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große überdachte Terrasse in Südlage mit schönem Blick ins Grüne. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit umfangreiche Nutz- und Abstellflächen sowie vielseitige Möglichkeiten für Hobbyräume, Werkstatt, Fitnessbereich oder Homeoffice. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt und eine gute Infrastruktur genießen möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1908 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
2.929,41 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
420.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur
- Eingezäuntes Grundstück

freistehender Bungalow

ruhiger, exklusiver Wohnpark mit nur drei Häusern

großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand

Wohnen auf einer Ebene

große überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne

voll unterkellert

großzügige Doppelgarage

helle Wohnräume durch große Fensterflächen

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Wallerfangen in einem kleinen, ruhigen Wohnpark. Wallerfangen zählt zu den beliebten Wohnlagen im Kreis Saarlouis und verbindet eine angenehme, gewachsene Wohnstruktur mit einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Discounter, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch das Zentrum von Saarlouis mit seiner vielfältigen Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Durch die schnelle Anbindung an die Autobahn sind auch umliegende Städte und Regionen bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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