Geräumiges Reihenendhaus mit ruhigem Garten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Treppenlift

Dieses solide Reihenendhaus in Wallersdorf bietet eine Wohnfläche von ca. 118 Quadratmetern auf einem Grundstück von 326 Quadratmetern und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Die Immobilie wurde zuletzt 2023 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach ist teilweise ausgebaut und hat eine klassische Satteldachform mit Dachziegeln als Dachdeckung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach Isolierglas und sorgen für eine gute Wärme- und Schallisolierung. Der Massivbau bietet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit.

Folgende Sanierungen wurden im Laufe der Jahre bereits durchgeführt:
2001 wurden die Fenster im gesamten Objekt erneuert
2002 wurde ein Wintergarten inkl. Fußbodenheizung angebaut
2003 wurde das Bad im OG erneuert und auch vergrößert
2010 wurde das Dach inkl. Wärmedämmung erneuert
2015 wurde die Heizungsanlage erneuert
2016 wurden das Bad im EG erneuert und barrierereduziert ausgeführt
2018 wurde eine neue Küche eingebaut
2023 wurde ein Treppenlift für die 1. Etage eingebaut

Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über einen schönen Wintergarten und einen eigenen Garten, der sich ideal zum Entspannen und Erholen eignet. Darüber hinaus gibt es einen Balkon und eine Terrasse, die den Außenbereich noch attraktiver machen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Es verfügt über zwei Geschosse und einen zum Teil schon ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die erste Etage ist auch über eine Treppenlift erreichbar. Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Das Bad im Obergeschoss ist noch zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Fußböden sind vielfältig und bieten eine gute Atmosphäre, mit Teppich, Fliesen, Laminat und Parkett. Es gibt auch spezielle Räume wie einen Abstellraum, einen Keller und einen Wintergarten, der den Wohnkomfort noch erhöht. Die Immobilie ist seniorengerecht und barrierereduziert, was sie zu einer idealen Wahl für ältere Menschen macht.

Die Heizung ist eine Zentralheizung, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt, welche über Heizkörper und eine teilweise Fußbodenheizung abgegeben wird. Ein Kaminanschluss bietet die zusätzliche Möglichkeit das Haus zu beheizen, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Insgesamt bietet dieses Reihenendhaus eine hohe Wohnqualität und eine gute Ausstattung, die es zu einer attraktiven Wahl für Wohnungssuchende macht.

Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das Exposé an.