Idyllisches Einfamilienhaus/Ferienhaus - 4 Zimmer, traumhaftes Grundstück umgeben von Seenlandschaft

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 861 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 861 m²
16837 Rheinsberg - Dorf Zechlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MH739V8CST

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ideal als Ferienhaus, zur Vermietung, als Investment oder ganzjährige Selbstnutzung!

Objekt

Der Bungalow bzw. das Ferienhaus ist Teil einer abgeschlossenen, Ferienhaussiedlung mit rund 11 Einheiten. Das Ensemble überzeugt durch eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft sowie eine äußerst geringe Verkehrsfrequenz. Charakteristisch sind die großzügig geschnittenen Grundstücke mit hohem Grünanteil, die ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ausgezeichnete Erholungsqualität gewährleisten. Aus immobilienwirtschaftlicher Perspektive handelt es sich um eine etablierte und stabile Ferienlage mit nachhaltigem Nachfragepotenzial - insbesondere im Segment hochwertiger Freizeit- und Zweitwohnsitze. Eine ganzjährige Nutzung ist objektseitig möglich und wird bereits von mehreren Nachbarn praktiziert, was die Attraktivität auch außerhalb der klassischen Feriensaison zusätzlich unterstreicht.

Sonstiges
Der Eigentümer möchte ab Kaufpreiszahlungseingang noch bis zum 31.10.2026 im Objekt verbleiben. Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen. HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Ochsenfarth Selbstständiger Immobilienberater Calandrellistraße 24 12247 Berlin E-Mail: [email protected] Telefon: 0175 4917358 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin Internet: [email protected] Anschrift: Salvador-Allende-Straße 80A, 12559 Berlin

Stichworte
Carport vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 861 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.862,50 €
Stellplätze
1
Provision
4,12 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
163.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-07
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- unverbauter Blick
- pflegeleicht angelegter Garten

Der nicht unterkellerte Bungalow überzeugt durch eine funktionale und zugleich komfortable Aufteilung. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die von einem Flüssiggastank gespeist wird und sich in einem separat zugänglichen Hauswirtschaftsraum befindet.

Sämtliche Räume - einschließlich des Duschbads - verfügen über Tageslicht. Das Raumangebot umfasst drei separat nutzbare Zimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereich mit offener Küche und Kamin, der den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bildet.

Die großflächige Panoramafront sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreicht die hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität für die gesamte Familie. Die Terrasse von 60qm wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Das großzügige, am Waldrand gelegene Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot praktisch ab.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ausgesprochen gefragter Mikro- und Makrolage im Ortsteil Dorf Zechlin, eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft der brandenburgischen Seenplatte. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer locker bebauten, hochwertigen Ferienhausstruktur mit freistehenden Einheiten - eine Nutzung, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen optimal miteinander verbindet.

Hervorzuheben ist die Nähe zum Großen Zechliner See, einem der klarsten Gewässer der Region. Dieser ist fußläufig erreichbar und bietet nicht nur klassische Bade- und Erholungsmöglichkeiten, sondern auch Anschluss an ein weitläufiges Wasserwegenetz bis hin nach Berlin und Mecklenburg.

Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wälder, Wiesen und Felder aus - ein klassisches Refugium für Ruhesuchende, Naturfreunde und anspruchsvolle Feriengäste.

Freizeit- und Erholungswert
Die Lage bietet ein ausgesprochen breites Freizeitangebot:

Wassersport (Segeln, Kanufahren, Angeln)

Rad- und Wanderwege direkt ab Grundstücksnähe

Naturerlebnisse wie Pilzsammeln oder Vogelbeobachtung

Bade- und Uferbereiche in kurzer Distanz

Ergänzt wird dies durch kulturelle Angebote im nahen Umfeld, insbesondere im nur ca. 10-15 km entfernten Rheinsberg (Schloss, Konzerte, Gastronomie).

Trotz der naturnahen Lage ist die Grundversorgung gesichert:

Die Anbindung erfolgt überwiegend über die A24 (Richtung Berlin/Hamburg), wodurch Berlin in rund 90 Minuten und Hamburg in gut 75min erreichbar ist - ein wesentlicher Faktor für Zweitwohnsitz- oder Ferienimmobilienkäufer.

Die Lage Nähein Dorf Zechlin überzeugt durch eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, hoher landschaftlicher Qualität und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aus dem Berliner und Hamburger Raum.

Bitte schalten Sie das Exposé frei. Im Anschluss erhalten Sie weiterführende Informationen. wie z. B. einen Link zur interaktiven Umfeldbeschreibung, weitere Fotos, Lagepläne usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Wallitz