Winterstein: Großes Grundstück mit teilsaniertem Einfamilienhaus und unsaniertem Mehrfamilienhaus

Über eine kleine Zufahrt erreichen Sie dieses großzügige Grundstück in leichter Hanglage. Auf dem insgesamt 8.500m³ (davon 5.500m² Bauland) großen Areal befinden sich ein teilsaniertes Einfamilienhaus, ein stark sanierungsbedürftiges oder abbruchreifes Mehrfamilienhaus, eine kleine Sommerhütte und zwei separate Garagen. Im Einfamilienhaus wurden bereits größtenteils die Installation, die Heizung und ein Bad erneuert. Hier stehen nur noch Restarbeiten an, welche der neue Eigentümer ganz nach seinem Geschmack verwirklichen kann. Die dominante und zuletzt gewerblich genutzte Mehrfamilienvilla kann entweder saniert oder neu aufgebaut oder auch abgerissen werden. Ein Denkmalschutz für das etwa um 1900 errichtete Gebäude besteht nicht. Das gesamte Areal mit Grundstück, Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus kann nur komplett und gemeinsam verkauft werden.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 289kWh, Gas, Baujahr 1900 Energieeffizienzklasse: H Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024