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Mehrfamilienhaus in Waltershausen zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
99880 Waltershausen - Waltershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24HWF3FLZV99

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

MFH mit 3 Wohnungen

Objekt

Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus nebst Anbau. Drei Wohnungen befinden sich im Haupthaus, je eine pro Etage. Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau auf zwei Etagen. Das Hinterhaus hat eine Größe von 72 m².

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 275,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1920 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Bruttomietrendite = (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100 (16.902/ 215.000) x 100 = 7,86

Stichworte
Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
981,74 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
275.6
Gültig bis
2033-06-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Heizungsanlage des Wohnhauses wurde im Jahr 2022 komplett erneuert. Es wurde eine Viessmann Vitocrossal 300 mit 35 KW verbaut.

Es handelt sich um ein Flachdach, welches mit Bitumbahnen gedeckt ist.

Lagebeschreibung

Waltershausen ist eine charmante Stadt in Thüringen, die für ihre malerische Landschaft und historische Architektur bekannt ist. Die Stadt liegt am Fuße des Thüringer Waldes und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren. Waltershausen verfügt zudem über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die es zu einem beliebten Ziel für Besucher aus der ganzen Welt machen.
Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum Waltershausens. An den ÖPNV sowie an die Autobahn sind Sie vor Ort super angebunden. Grundsätzlich ist Waltershausen eine sehr ruhige und familienfreundliche Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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