Mehrfamilienhaus in Waltershausen zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 219 m²

Zimmer
12

Kaufpreis
215.000 €

Grundstück
ca. 548 m²

Wohnfläche
ca. 219 m²

Zimmer
12

Kaufpreis
215.000 €

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ca. 548 m²

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99880 Waltershausen - Waltershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24HWF3FLZV99

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

MFH mit 3 Wohnungen

Objekt

Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus nebst Anbau. Drei Wohnungen befinden sich im Haupthaus, je eine pro Etage. Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau auf zwei Etagen. Das Hinterhaus hat eine Größe von 72 m².

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 275,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1920 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Bruttomietrendite = (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100 (16.902/ 215.000) x 100 = 7,86

Stichworte
Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 219 m²

Grundstück

ca. 548 m²

Baujahr

1920

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

215.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

981,74 €

Provision

5,95 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1920

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

275.6

Gültig bis

2033-06-21

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2023-06-21

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Zentralheizung
ist vermietet

Die Heizungsanlage des Wohnhauses wurde im Jahr 2022 komplett erneuert. Es wurde eine Viessmann Vitocrossal 300 mit 35 KW verbaut.

Es handelt sich um ein Flachdach, welches mit Bitumbahnen gedeckt ist.

Lagebeschreibung

Waltershausen ist eine charmante Stadt in Thüringen, die für ihre malerische Landschaft und historische Architektur bekannt ist. Die Stadt liegt am Fuße des Thüringer Waldes und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren. Waltershausen verfügt zudem über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die es zu einem beliebten Ziel für Besucher aus der ganzen Welt machen.
Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum Waltershausens. An den ÖPNV sowie an die Autobahn sind Sie vor Ort super angebunden. Grundsätzlich ist Waltershausen eine sehr ruhige und familienfreundliche Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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