Individualität trifft Luxus - Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Waltrop

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.999 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.999 €
Grundstück
ca. 503 m²
45731 Waltrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T98WN3YH6R

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waltrop! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 192,67 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern sowie einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster plus einem zusätzlichen Gäste-WC, genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Die offene Gestaltung erlaubt es Ihnen, Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu verwirklichen und Ihre persönlichen Vorstellungen im Detail einzubringen. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf modernster, nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und höchste Qualität garantiert. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und mit hochwertigen Materialien auszustatten. So wird Ihr Haus zu einem Unikat, das genau zu Ihnen passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.999,00 €
Preis/m²
2.419,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung des Hauses ist luxuriös und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden, von edlem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichem Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, sei es Wärme, Langlebigkeit oder Komfort.

Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten und einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz sichert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit 543 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Waltrop. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine bieten vielfältige Optionen zur aktiven Erholung und Freizeitgestaltung für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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