MACHEN SIE IHR ANGEBOT| Provisionsfreier Bungalow auf großem Grundstück in Toplage Basdorf

• Gepflegt
• Keller

Handwerkerobjekt & attraktives Baugrundstück in Basdorf - 1011 m² - provisionsfrei & fair im Preis.

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot in Basdorf, einem Ortsteil von Wandlitz, präsentieren zu dürfen. Die Lage überzeugt durch Ruhe, viel Grün, eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur - und das nur rund 30 Minuten von Berlin entfernt.

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1011 m² und ist nach Süden ausgerichtet - beste Voraussetzungen für ein modernes Zuhause mit Gartenidylle. Aktuell befindet sich darauf ein sanierungsbedürftiger Bungalow (ca. 70 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Keller, separater Gartenzähler), der sich als Handwerkerobjekt eignet oder Platz für einen Neubau schafft.

Die Bebauung kann gemäß §34 BauGB erfolgen, angelehnt an die Umgebungsbebauung. Möglich ist die Errichtung eines zweigeschossigen Wohnhauses - ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Alle erforderlichen Medien liegen bereits in der Straße an.

Highlights im Überblick:

Grundstücksgröße: ca. 1011 m², Südausrichtung

bestehender Bungalow (Handwerkerobjekt, ca. 70 m²) mit Keller

ruhige Wohnlage, grüne Umgebung, angenehme Nachbarschaft

zweigeschossige Bebauung möglich (§34 BauGB)

alle Medien liegen in der Straße an

provisionsfreier Verkauf

begehrte Basdorf / Wandlitz - eine der gefragtesten Wohngegenden nördlich von Berlin

Ob Eigennutzung oder Investition - dieses Angebot vereint beste Lage, faire Konditionen und viel Potenzial für Ihre Wohnideen.
Die Immobilie befindet sich in der Fliederstraße 5 im Wandlitzer Ortsteil Basdorf, einer der beliebtesten Wohnlagen im nördlichen Berliner Umland. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Die Lage überzeugt durch die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt laden weitläufige Wälder, Felder und die umliegende Seenlandschaft - allen voran der Wandlitzsee - zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet:

Über die B109 erreichen Sie die Berliner Stadtgrenze in rund 15-20 Minuten und das Berliner Zentrum in ca. 35-40 Minuten.

Der S-Bahnhof Basdorf (Linie S8) sowie Busverbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung an Berlin und die umliegenden Gemeinden.

Auch die Nähe zur A10 (Berliner Ring) bietet Flexibilität in alle Richtungen.

Basdorf selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Kitas, Schulen sowie Restaurants und Cafés. Besonders hervorzuheben ist die hohe Lebensqualität: Familien schätzen das sichere und grüne Wohnumfeld, während Berufspendler die schnelle Erreichbarkeit Berlins genießen.

Die Fliederstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen. Gepflegte Nachbarschaften und ein harmonisches Straßenbild unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.

Fazit:
Die Adresse Fliederstraße 5 in Basdorf bietet naturnahes Wohnen in einer ruhigen, hochwertigen Wohngegend - kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropole Berlin. Eine Lage, die sowohl Lebensqualität als auch Wertstabilität verspricht.