Fast neues Einfamilienhaus mit Garten in der Thälmannstr. 38 in Wandlitz zu verkaufen

Anfang 2017 wurde das moderne und massiv gebauten Stadthaus in der Thälmannstraße 38 (ca. 570 qm Grundstücksgröße) fertiggestellt. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wandlitzsee (Luftlinie 150 m zum Wandlitzsee - nächste Badestelle ca. 250 m) und ca. 1,3 km vom Bahnhof Wandlitzsee. Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt dieses Stadthaus das Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Die Fassade ist bis zum ersten Stock mit rotbunten Klinkersteinen verblendet. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. 4 große Terrassenfenster/türen lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur/m Terrasse/Garten, die/der zum Frühstück einlädt. Die Einbauküche wird von Ihnen durch einen Kühlschrank ergänzt, ist sorgfältig geplant und lässt das Kochen zum Erlebnis werden. Hier im Erdgeschoß befindet sich das kleinere Badezimmer mit einer bodengleicher Dusche 90x90 cm mit Glasabtrennung, Waschbecken und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Hauseingang (praktisch zum Parkplatz gelegen) Auch im Obergeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Hier befinden sich drei Räume, die variabel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können sowie das großzügige Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche 100/100cm mit Glasabtrennung. Die Bäder sind gefliest. Alle Zimmer im Obergeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Die große Natursteinterrasse schließt an Küche und Wohnzimmer an. Im Vordergarten befindet sich ein Gartenschuppen mit Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Das Haus wurde hervorragenden gepflegt und kommt dem Neuzustand sehr nahe.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Monatliche Nebenkosten für eine dreiköpfige Familie - Erfahrungswerte: Gas - ca. € 60-80,00 Strom - ca. € 90-100,00 Sonstige Nebenkosten (Wasser/Müllabfuhr/Steuern/Versicherungen usw.) ca. € 100,00 Auch als Anlageobjekt interessant - sofort vermietbar für ca. € 2080 NKM (entspricht ca. 3,8 % Bruttorendite) KAUFEN SIE DIREKT VOM EIGENTÜMER Verfügbar ab 01.09.2026 Ansprechpartner: Frank Dickmann Thälmannstr. 69 16348 Wandlitz 0173/8808110 fdickmannatbesco-gmbh.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z