Zwei Geschosse voller Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 955 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 955 m²
16348 Wandlitz - Klosterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639BGRPC7WS

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Objektbeschreibung

Raum wird zum Erlebnis: Lichtdurchfluteter Wintergarten verbindet Wohnen mit Natur, während eine zentrale Diele sämtliche Bereiche harmonisch verknüpft. Nobilia verwandelt Küchenarbeit zum Vergnügen, separater Wohn- und Essbereich schenkt Flexibilität für jeden Moment. Obergeschoss eröffnet private Rückzugswelten, großzügiger Dachboden wartet auf kreative Ideen. Solarthermie sammelt Sonnenwärme, Erdgas sorgt für behagliche Atmosphäre. Modernisierungspotenzial bei Elektrik und Energiestandard ermöglicht individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 955 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.836,54 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
165.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Südostausrichtung küsst großzügige Rasenflächen wach, während elektrisches Garagentor und zusätzlicher Stellplatz komfortable Ankünfte versprechen. Überdachter Wäscheplatz, Schuppen und Werkstatt schaffen praktische Refugien für den Alltag. Neuer Zaun mit elektrischem Tor bewahrt die Privatsphäre. Klosterfelde vereint märkische Dorfidylle mit familienfreundlicher Infrastruktur - Kita und Grundschule erreichen kleine Füße mühelos. RB27 Heidekrautbahn bringt Pendler entspannt nach Berlin-Gesundbrunnen. Liepnitzsee und märkische Seenlandschaft laden zu erfrischenden Entdeckungstouren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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