Deine Stadtvilla - Stark förderungsfähig, individuell geplant, modern leben!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
686.419 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
686.419 €
Grundstück
ca. 950 m²
16348 Wandlitz - Stolzenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26954WVK3GQR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Wandlitz OT Stolzenhagen ist eine elegante Stadtvilla mit Walmdach, die ganz nach deinen individuellen Wünschen projektiert wird. Das Walmdach sorgt für maximale Deckenhöhe im Obergeschoss und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Von hier aus gelangst du auf den großen Balkon, der zugleich als Überdachung für den Freisitz dient und optisch harmonisch in den Übereck-Erker integriert ist. Dieser Erker erweitert den offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre für dein Familienleben und geselliges Beisammensein. Mit einer Wohnfläche von 145,28 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus mit fünf Zimmern ausreichend Platz für deine individuellen Bedürfnisse, inklusive eines gemütlichen Schlafzimmers und eines modernen Badezimmers. Das großzügige Grundstück von 950 Quadratmetern gibt dir Raum für Garten und Freizeit im Freien. Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die Living Haus dir bietet. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachtem Stauraum und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so kannst du stressfrei und gut organisiert bauen. Die I-KON Technologie steht für intelligentes Bauen mit moderner Haustechnik, perfekt abgestimmt auf deine Bedürfnisse. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Stroms selbst erzeugt. Für die Finanzierung deines Traumhauses bietet dir Living Haus das Zuhause-Darlehen mit exklusiven Vorteilen, darunter ein besonders günstiger Zinssatz und mögliche staatliche Förderungen, falls die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Möchtest du dich beim Innenausbau selbst verwirklichen? Dann ist das DIY-Ausbau-Coaching genau das Richtige für dich. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst - mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps. So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Konzept, das Sicherheit, Komfort und Individualität vereint.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 145,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
686.419,00 €
Preis/m²
4.733,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Haus wird mit einer umfangreichen Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, wodurch dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt und sich bei einem Baupreisindexrückgang sogar reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und bieten dir umfassende Sicherheit.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Alle Bauunterlagen, Termine und Kommunikation kannst du bequem über das Living Haus Bau-Cockpit digital verwalten, was dir einen stressfreien Bauablauf ermöglicht.

Dein Haus verfügt über eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und eine digitale Hausbauakte, die geprüfte Qualitätskriterien sicherstellen. Die Grundkonstruktion des Gebäudes, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, erhältst du mit 30 Jahren Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, wenn die jeweiligen Bedingungen erfüllt sind. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie für die teilweise Eigenstromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Sowohl Bodenplatte als auch Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich im idyllischen Ortsteil Stolzenhagen der Gemeinde Wandlitz, eingebettet in eine attraktive und familienfreundliche Umgebung. In der Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die dir und deiner Familie eine hervorragende Betreuung und Bildung bieten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Versorgung im Alltag. Medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken gewährleistet, sodass du dich jederzeit gut betreut fühlen kannst.

Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote in der Umgebung bereit, von naturverbundenen Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen in Wandlitz und Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem Pendlerwege oder Ausflüge in die nahegelegenen Städte realisieren kannst. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem schnelle Verbindungen zu größeren Städten und Arbeitsplätzen in der Region.

Diese Lage ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben in einer ländlichen, dennoch gut angebundenen Gemeinde suchen. Stolzenhagen bietet dir die perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wandlitz