Investieren Sie clever: Ihr Doppelhaus, Ihr Weg zu einer komfortablen Zukunft!

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
362.002 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
362.002 €
Grundstück
ca. 430 m²
16348 Wandlitz - Schönwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CNZFVUQFSE

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Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause - nachhaltig investieren, sinnvoll wohnen In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im grünen Norden von Berlin entsteht ein durchdachtes Neubauprojekt mit vier modernen Doppelhaushälften - jeweils mit 104?m² Wohnfläche, einem praktischen Grundriss, eigenem Gartenanteil und zukunftssicherer Bauweise. Jede Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf zwei Ebenen: - ca. 104?m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten - drei Schlafzimmer im Obergeschoss - modernes Badezimmer mit Dusche & Wanne, Gäste-WC im EG - Hauswirtschaftsraum, Abstellmöglichkeiten und Stellplatz Die Architektur ist modern, aber unaufdringlich. Die Ausstattung funktional und hochwertig. Alles ausgelegt auf Langlebigkeit, Komfort und Effizienz. Das Projekt richtet sich gezielt an Familien, die heute noch zur Miete wohnen und den nächsten, vernünftigen Schritt gehen wollen: Eigentum statt Miete, mehr Platz, mehr Freiheit, mehr Sicherheit für die Zukunft. Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an: Vincent Gammert Tel: 0176-444 15 405 [email protected]

Sonstiges
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Diese beruhen teilweise auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Preis bezieht auf das Grundstück, die Maklercourtage und unseren Haustyp Doppelhaushälfte links/rechts "FürDich" Weitere Kosten können durch Steuern, Notarbesuche, Grundbucheintragungen entstehen. Lassen Sie sich dazu beraten. Bilder dienen lediglich der Illustration. Massgeblich sind die Angaben im Expose zum Grundstück und im Verbraucherbauwerkvertrag zum Haus. Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an: Vincent Gammert Tel: 0176-444 15 405 [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
362.002,00 €
Preis/m²
3.480,79 €
Provision
7,14% (inkl.MwSt.) auf das Grundstück
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Entdecken Sie Ihr Traumhaus:

Ihr bequemes Eigenheim wartet auf Sie - und wir sind Ihr verlässlicher Partner auf diesem spannenden Weg. Wir garantieren Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch Sicherheit, die vor, während und nach dem Bau spürbar ist. Mit unserem umfassenden Schutzbrief und der Festpreisgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegenblicken.

Flexibilität ist uns wichtig, deshalb passen wir die Ausstattung und Grundrisse des Hauses gerne Ihren individuellen Wünschen an. Ihr Zuhause, maßgeschneidert für Ihr Leben.

Unsere schlüsselfertige* Bauweise beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten:

. Ein professionelles Bodengrundgutachten für ein solides Fundament.
. Sicherheit durch Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung.
. Die Expertise eines Architekten für ein individuelles Design.
. Ein ansprechender, farbiger Außenputz für den perfekten ersten Eindruck.
. Hochmoderne, energieeffiziente 3-fach-Verglasung für Komfort und Einsparungen.
. Eine elegante Massivholztreppe, die Ihr Zuhause stilvoll verbindet.
. Die komplette Elektroausstattung für modernen Wohnkomfort.
. Eine bodengleiche Dusche, inklusive raumhoher Fliesen, für luxuriöse Badezimmer.
. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
. Schon geflieste Familien- und Gästebäder für Ihren sofortigen Komfort.
. Rollläden im gesamten Haus für Privatsphäre und Sicherheit.
. Ein Blower-Door-Test für absolute Dichtigkeit.
. Großzügige Raumhöhen im Erdgeschoss, mindestens 2,60 Meter, je nach Haustyp.
. Ein Effizienzhaus, das den Standards des "Gebäudeenergiegesetz GEG 2023" entspricht.
. Frischluftautomatik für ein gesundes Wohnklima.
. Die Verwendung von Markenprodukten wie Brass und Vaillant für erstklassige Qualität.

Nach der Schlüsselübergabe bleibt nur noch, den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

*Dieser Haustyp erfordert ein höheres Maß an Eigenleistungen zugunsten Ihres Kaufpreises. Näheres dazu gern auf Nachfrage.

Wir stehen Ihnen auch gerne zur Seite, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen noch genauer definieren möchten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit uns!

Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:

Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
[email protected]

Lagebeschreibung

Gebaut wird in Schönwalde, einer inzwischen zu Wandlitz gehörenden Gemeinde.

Die Umgebung überzeugt mit viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Berlin liegt nur wenige Minuten entfernt - ideal für Berufspendler und Familien mit Schulkindern.

In unmittelbarer Nähe finden sich:

- mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule

- weiterführende Schulen in den angrenzenden Ortsteilen

- Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte - alles bequem erreichbar

- vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen, Rad- und Wanderwege, Badeseen

Ein Umfeld, das Geborgenheit schafft - verlässlich, ruhig und familiengerecht.

Dieses Projekt bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine kluge Entscheidung für die Zukunft: Eigentum ist eine nachhaltige Form der Altersvorsorge, schützt vor steigenden Mieten und gibt Ihrer Familie Stabilität.

Setzen Sie auf:

- wertbeständiges Eigentum

- verlässliche Bauqualität

- klare Strukturen und solide Planung

Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:

Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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