Handwerkerobjekt unter Bodenrichtwert reduziert in Wandlitz- Basdorf bei Berlin

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
197.500 €
Grundstück
ca. 709 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
197.500 €
Grundstück
ca. 709 m²
16348 Wandlitz - Basdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PDV86DJNAA

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker, da sie umfangreiche Sanierungsarbeiten erfordert. Der Preis ist fair und entspricht unter dem aktuellen Bodenrichtwert des Grundstücks. Das Areal umfasst sowohl ein sanierungsbedürftiges Doppelhaushälfte als auch ein Bungalow als Nebengebäude sowie einen massiven KFZ-Garagenbau. Hier haben Käufer die Chance, ihre kreativen Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Der gesamte Preis bezieht sich auf das Grundstück, während die darauf befindlichen Gebäude als Teil dieses Angebots betrachtet werden. Beheizt wird das Objekt durch eine regelmäßig gewartete Gastherme, die auch von einem Schornsteinfeger überprüft wurde.

Sonstiges
An dieser Stelle möchten wir darauf hinweisen, dass es sich um ein renovierungsbedürftiges Objekt handelt, das besonders für kreative Handwerker und Investoren geeignet ist. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein individuelles Projekt in die Realität umzusetzen. Es ist wichtig zu beachten, dass alle Informationen zu den Wohn- und Nutzflächen sowie andere Angaben auf Angaben Dritter basieren und nicht durch eigene Messungen bestätigt wurden. Daher empfehlen wir Ihnen, die Informationen eigenständig auf Richtigkeit zu prüfen.

Zusätzlich sei erwähnt, dass die Details in diesem Exposé unverbindlich sind und sowohl Irrtümer als auch eine mögliche Zwischenverwertung nicht ausgeschlossen werden können. Eine vollständige Antwort auf Ihre Anfrage können wir nur bei Angabe Ihrer Kontaktdaten garantieren.

Abschließend möchten wir betonen, dass diese Immobilie nicht nur das Potenzial für eine persönliche Verwandlung bietet, sondern auch den Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten wie einer erfrischenden Piscine umfasst. Zögern Sie nicht, diese Chance zu ergreifen und Ihre Visionen zu verwirklichen – kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-02-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 709 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-02-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
197.500,00 €
Preis/m²
278.56 €
Provision
Der Käufer zahlt nach vollzogenen Notartermin 3,57 % Courtage vom Kaufpreis dieses Objektes.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
208.1
Gültig bis
2036-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses Handwerkerobjekt bietet viel Potenzial, um in ein modernes Wohnambiente verwandelt zu werden. Es ist teilweise unterkellert und somit können zusätzliche Stauflächen genutzt werden. Die Anbindung an die öffentlichen Medien sorgt für eine praktische Erreichbarkeit. Es besteht die Möglichkeit, verschiedene Renovierungen vorzunehmen, um den Wohnstandard an die heutigen Bedürfnisse anzupassen. Dieses Objekt ist ein ideales Projekt für kreative Köpfe, die das Beste aus einem Grundstück herausholen möchten.

Lagebeschreibung

In der ruhigen Wohnsiedlung von Basdorf genießen Sie die Vorzüge einer beschaulichen Lage, die Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht. Die angenehme Atmosphäre wird gelegentlich durch das sanfte Rauschen der Heidekrautbahn belebt, die durch die Umgebung führt und Ihnen eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte bietet.Die praktische Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigert das Lebensgefühl in dieser Gegend erheblich. Nahegelegene Supermärkte, gemütliche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sorgen dafür, dass der Alltag bequem und familiär gestaltet werden kann.Überdies sind schöne Parks in der Nähe zu finden, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Diese harmonische Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit macht das Leben hier besonders attraktiv und bereichert den Wohnkomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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