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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
587.670 €
Grundstück
ca. 1150 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
587.670 €
Grundstück
ca. 1150 m²
16348 Wandlitz - Klosterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WLIBQTSK2A

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 144,04 Quadratmetern und insgesamt sechs Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für ein komfortables und modernes Wohnen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, großzügige Bereiche, die dank bodentiefer Fenster besonders viel Tageslicht hereinlassen. Das Haus ist auf zwei Etagen angelegt, wobei das Schlafzimmer und das Badezimmer optimal geplant sind, um dir einen erholsamen Rückzugsort zu bieten. Bei LivingHaus kannst du viele zusätzliche Leistungen nutzen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale Bau-App ermöglicht es dir, Zeitpläne einzusehen, Dokumente zu verwalten und den Fortschritt deines Hauses jederzeit zu verfolgen. So baust du stressfrei und transparent. Das I-KON System kombiniert intelligente Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand sein und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Insbesondere das I-KON Effizienzhaus 40 QNG zeichnet sich dadurch aus, dass es rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und mit einer integrierten Photovoltaik-Anlage einen Teil des Stroms selbst erzeugt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren. Dabei stehen dir bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit Zinsen, die unter dem Marktniveau liegen. Zudem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen umfasst. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, damit du dein Haus sofort genießen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du die Arbeiten professionell und sicher ausführst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses Haus verbindet die Freiheit der individuellen Planung mit einem umfassenden Serviceangebot, das dir Sicherheit und Komfort während des gesamten Bauprozesses bietet. So wird dein zukünftiges Zuhause genau so, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 144,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 1150 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
587.670,00 €
Preis/m²
4.081,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die deinen Wohnkomfort erheblich steigert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und Preisanpassungen bei sinkendem Baupreisindex ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits inkludiert, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unerwarteten Kosten schützen.

Die Finanzierung deines Hauses kannst du mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen realisieren. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Steuerung und Überwachung deines Bauprojekts, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles übersichtlich und einfach bedienbar.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und kommt mit einer digitalen Hausbauakte, die dir alle wichtigen Informationen jederzeit zugänglich macht. Für die Grundkonstruktion gewährt LivingHaus eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung, einschließlich Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, wird ebenfalls organisiert.

Technisch überzeugt dein LivingHaus mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie zur teilweisen Stromerzeugung. Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern, indem dir Experten wertvolle Tipps und praktische Anleitung geben. Dieses Angebot macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich im idyllischen Ortsteil Klosterfelde in Wandlitz, einer Gemeinde, die für ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Ausbildung für deine Kinder sicherstellen. Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit frischen Lebensmitteln und anderen Gütern ermöglichen.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte in der Umgebung gesichert, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent betreut wirst. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Wander- und Radwegen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in Klosterfelde besonders lebenswert machen.

Für Pendler bietet die Lage sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die in das nahegelegene Berlin und weitere Orte führen. Ebenso ist die Autobahn bequem erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung zu wichtigen Zielen und Arbeitsstätten ermöglicht.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, umfassender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Klosterfelde in Wandlitz zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf ein ausgewogenes Wohn- und Lebensumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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