traumhafter Weitblick: großzügiges Grundstück in Feldrandlage mit san. EFH in Stolzenhagen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 1595 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 1595 m²
16348 Wandlitz - Stolzenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJNP7DTIRY

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.595 m² wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die direkte Feldlage schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit freiem Blick ins Grüne und viel Ruhe abseits des Alltags. Das vorhandene Einfamilienhaus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet die Grundlage für eine umfassende Modernisierung, oder einen möglichen Neubau nach eigenen Vorstellungen. Mehrere Nebengebäude hinter dem Wohnhaus schaffen zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Im hinteren Gartenbereich genießen Sie den traumhaften Weitblick über die Felder - ein idealer Ort, um den Feierabend in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ein interessantes Angebot für Käufer mit Visionen, welche die besondere Lage zu schätzen wissen und einem Bestandsobjekt neues Leben einhauchen möchten.

Sonstiges
Instandhaltungsrückstau: . vollumfänglicher Sanierungsbedarf in allen Gewerken . überalterte Grundrissstruktur . fehlende Dämmung der äußeren Gebäudehülle . keine Einbindung alternativer Energieträger

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 1595 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
2.737,23 €
Provision
3,75 % inkl. 19 % MwSt.
3,75 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. für Käufer und Verkäufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
284
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Landkreis Barnim ist ein Landkreis in Brandenburg und liegt nord-östlich der Hauptstadt Berlin. Er grenzt im Norden an den Landkreis Uckermark, im Westen an den Landkreis Oberhavel, im Süden an das Land Berlin und den Landkreis Märkisch-Oderland. Im Osten bildet die deutsche Staatsgrenze zu Polen (Woiwodschaft Westpommern) die Kreisgrenze.
Stolzenhagen befindet sich auf dem westlichen Teil der Barnim-Hochfläche, dem sogenannten Niederbarnim.
Nordöstlich von Berlin und mitten im Naturpark Barnim gelegen, leben in der Gemeinde Wandlitz mehr als 23.000 Einwohner. Seit 2003 leben neun einstmals eigenständige Orte eine gemeinschaftliche Geschichte. Von Nord nach Süd betrachtet, fädeln sich die Ortsteile Zerpenschleuse, Klosterfelde, Prenden, Lanke, Stolzenhagen, Wandlitz, Basdorf, Schönwalde und Schönerlinde wie Perlen auf einer Kette durch die Gemeinde Wandlitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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