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Platz für Ideen - Reihenendhaus mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
23758 Oldenburg in Holstein - Oldenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666ENKVKKX4

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss sowie attraktiven Außenflächen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für den täglichen Bedarf bietet. Vom Flur erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Duschbad mit Fenster liegt rückseitig der Küche ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die renovierungsbedürftig sind und somit viel Gestaltungsspielraum für eigene Ideen bieten. Zusätzlichen Stauraum bieten die zwei Kellerräume, in denen sich auch die Heizungsanlage befindet. Auch der Außenbereich überzeugt: Zum Haus gehören zwei Garagen sowie ein Carport, wodurch ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge vorhanden sind. In einer der Garagen befindet sich der Öltank für die Heizung. Der zum Haus gehörige Garten mit lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Potenzial, die sich besonders für Käufer eignet, die ihre eigenen Wohnvorstellungen umsetzen möchten.

Sonstiges
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15352 Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. VORTEILE - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen - Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG www.unser-immobilienwert.de (Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100) ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF www.moellerherm-immobilien.de/ablauf DIE MÖLLERHERM-METHODE www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen ***PROSPEKTHAFTUNG*** Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.191,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
234.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
- Vorhandene Einbauküche
- Heller Eingangsbereich
- Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss (renovierungsbedürftig)
- Rollläden an den Fenstern
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Zwei Kellerräume
- Heizungsanlage im Keller untergebracht
- Garten mit Terrasse
- Zwei Garagen
- Carport
- Ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Oldenburg in Holstein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.
Die Innenstadt von Oldenburg in Holstein ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B202 sowie die Autobahn A1 sind die Ostseebäder wie Heiligenhafen oder Grömitz sowie die Hansestadt Lübeck schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte.
Die Nähe zur Ostsee stellt ein besonderes Highlight dar - in nur wenigen Fahrminuten erreicht man die beliebten Strände, die zu erholsamen Spaziergängen, Wassersport und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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