Moderner Bungalow für Pendler, Paare und Singles

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
23758 Oldenburg in Holstein - Oldenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SMZIX2FT9T

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow, erbaut im Jahr 2014, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und praktischer Lage – ideal für Pendler, Paare und Singles, die auf der Suche nach einem funktionalen Zuhause sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,23 m² und einer praktischen Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Platz und eine angenehme Atmosphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für viel Licht und eine großzügige Raumwirkung. Die moderne Küche ist optimal in den Raum integriert und ermöglicht ein angenehmes Zusammensein beim Kochen und Essen. Der Kaminofen sorgt für eine behagliche Wärme an kühleren Tagen.

Das Duschbad ist funktional und zeitgemäß ausgestattet. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine schöne Erweiterung des Wohnbereichs.

Das Grundstück mit ca. 375 m² ist pflegeleicht und ideal für all diejenigen, die den Komfort eines eigenen Gartens genießen möchten, ohne viel Aufwand in die Pflege investieren zu müssen. Der Carport sowie ein praktischer Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum, und die zwei Stellplätze vor dem Haus machen das Parken bequem.

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Pendler. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Supermärkte und Ärzte sind in nur wenigen Gehminuten entfernt.

Die Umgebung bietet alles, was man für den täglichen Komfort braucht, und ist nur einen kurzen Fahrweg von der Ostsee entfernt, was Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Strand oder Ausflüge in die Natur ermöglicht.

Das Grundstück wird derzeit vermessen. In diesem Zuge erfolgt eine Anpassung der Flurkarte, sodass sich die dargestellten Grundstücksgrenzen noch ändern können.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
3.880,60 €
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.8
Gültig bis
2036-01-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Oldenburg i.H. ist eine historisch gewachsene Stadt im Norden Ostholsteins mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften, Schulformen und öffentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage im Norden Ostholsteins und die Nähe zur Hohwachter Bucht und zum Weissenhäuser Strand (ca. 15 Minuten mit dem Auto) zeichnen Oldenburg in Holstein als beliebten Wohnort aus. Die gute Anbindung der Stadt an die größeren regionalen und überregionalen Zentren wie Lübeck und Hamburg garantiert ein breites Kulturangebot. Auch die als Ausflugsziel beliebte Lübecker Bucht ist nur ca. 30 Kilometer entfernt. Daher eignet sich die Stadt sowohl für Familien mit Kindern als auch für berufstätige Ehepaare als fester Wohnsitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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