Altbestand mit Charme!

Kurzbeschreibung

Zwei Wohneinheiten in Kröß Nähe Oldenburg in Holstein

Objekt

Dieses vielseitige, helle und für das Baujahr in gutem Zustand befindliche Zweifamilienhaus mit großem gepflegten Garten bietet Ihnen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das ursprünglich 1954 erbaute Wohnhaus wurde 1969 um einen Anbau erweitert und verfügt zusätzlich über eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und Terrasse aus dem Jahr 1974 sowie einen praktischen Schuppen mit Werkstatt auf dem Grundstück. Wohneinheit 1 - Altbau Erdgeschoss: - Eingangsflur - Großes Wohnzimmer mit Parkett und Kaminanschlussmöglichkeit - ideal für gemütliche Stunden - Küche mit Einbauküche - Großzügiges Tageslichtbad aus 2005 mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss: - Flur - Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Anbau Wohneinheit 2 - Anbau Erdgeschoss: - Flur - Tageslichtbad mit Badewanne - Wohn-/Schlafzimmer Dachgeschoss: - Flur - Schlafzimmer - Kleines Zimmer - Küche Das Haus ist sowohl im Altbau als auch im Anbau teilunterkellert (insgesamt ca. 39 m² Nutzfläche) und verfügt über einen separaten Außenzugang. Weitere Details - Aktiver Brunnen - Glasfaser liegt in der Straße - Teilweise sind die Fenster mit Außenrollläden versehen - die Heizung ist 2014 durch eine moderne Gasheizung ersetzt worden - Es liegt eine positive Bauvoranfrage für ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück vor, beispielsweise ein 7x9 Meter Tiny House . Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem gut gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Familiendomizil mit einer separaten Einheit. Wenn Sie Interesse an einem Objekt mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet. Die Provision wird fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung zahlbar. Wir weisen darauf hin, dass wir im Erfolgsfall vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe erhalten.

Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank! VR Bank Ostholstein Nord-Plön eG Immobilienbüro Fehmarn - Burg Tel.: 0 43 71 - 509 146 E-Mail: [email protected] Homepage: www.meine-vrbank.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung