Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hooksiel

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 1123 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 1123 m²
26434 Wangerland - Hooksiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25458869MVL7

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein attraktives Mehrfamilienhaus in einer Toplage von Hooksiel, nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt. Die frische Seeluft und das vielfältige Freizeitangebot der Küstenregion laden zum Wohlfühlen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Mit drei gepflegten Wohneinheiten bietet dieses Objekt hervorragende Wohnqualität und eignet sich gleichzeitig ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen eine lohnende Investition. Das Haus überzeugt durch großzügige, separat zugängliche Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 97 m² mit drei hellen Zimmern und einer einladenden, überdachten Sommerterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 86 m², vier Zimmer und eine traumhafte Dachterrasse mit viel Tageslicht und kleinen Blickfängen. Die Anbauwohnung erstreckt sich über ca. 64 m² auf zwei Etagen und beherbergt drei Zimmer perfekt für zum Beispiel kleine Familien oder Besuch. Alle drei Wohnungen verfügen über moderne, helle Bäder und gemütliche Küchen, die Funktionalität und Wohnkomfort vereinen. Das gepflegte Grundstück bietet viel Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung, ergänzt durch eine großzügige Doppelgarage mit umfangreichen Abstellräumen. Nutzen Sie die Gelegenheit und profitieren Sie von der attraktiven Lage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und schaffen ein neues zu Hause für Ihre Familie!

Stichworte
Nutzfläche: 158,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 1123 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.999,00 €
Preis/m²
1.612,90 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
219.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Dachboden (Ausbaureserve)

- Keller

- Doppelgarage

- Dachterrasse

- 3 Wohneinheiten (seperate Eingänge)

- Sommergarten

- ebenerdiges Wohnen möglich

- Werkstatt inkl.

- Großzügiger Garten

- Möbel teilw. inkl.

- Sackgassenlage

- Das Objekt wird mietfrei übergeben
und ist sofort bezugsfertig!

Lagebeschreibung

Hooksiel ist ein malerischer Küstenort an der Nordsee, der durch seine charmante Atmosphäre und die Nähe zum Meer besticht. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie die frische Meeresbrise genießen, ausgedehnte Strandspaziergänge unternehmen und die vielfältigen Wassersportangebote nutzen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem ist Hooksiel ideal für Naturliebhaber, die die umliegenden Landschaften und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer erkunden möchten. Mit seiner freundlichen Gemeinschaft und der entspannten Lebensweise ist Hooksiel ein attraktiver Ort zum Wohnen und Verweilen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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