Vermietete Doppelhaushälfte in idealer Nähe zum Wangermeer in Hohenkirchen zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 347 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 347 m²
26434 Wangerland - Hohenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W7UPVX3PG2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2000 in Massivbauweise erstellt und ist vermietet. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küche, HWR, Gäste-WC, Abstellraum und Flurbereich auf. Im Dachgeschoss sind weitere drei Zimmer, das Badezimmer und der Heizungsraum. Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet Stauraum für die nicht alltäglich genutzten Dinge. Die Wohnhälfte verfügt über ein Carport und einen Stellplatz. Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Ziergehölz, Hecken und Rasenflächen, teilweise wurden Zaunelemente aufgestellt.

Sonstiges
Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Mieter. Insbesondere möchten wir Sie bitten, nicht bei den Nachbarn zu klingeln. Anja Rindfleisch Immobilien ist hinsichtlich des Objektes auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Behörden angewiesen. Bei aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Die auf unseren Webseiten enthaltenen Angaben und Informationen wurde von mir sorgfältig recherchiert und geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann ich keine Gewähr übernehmen. Dies gilt auch für die Internet-Seiten anderer Anbieter, zu denen Sie über einen Hyperlink gelangen. Für den Inhalt dieser Seiten oder von Folgeseiten, auf die Sie über diese Seiten gelangen, trage ich keine Verantwortung. Mein Unternehmen fällt nicht unter das BFSG (weil weniger als 10 Mitarbeiter und weniger als 2 Mio. EUR Umsatz.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 347 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2.272,73 €
Stellplätze
2
Provision
2,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Haus wurde mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Böden in der Küche, im Dielenbereich, HWR, Abstellraum, Badezimmer und Gäste- WC sind gefliest, in den anderen Bereichen wurde Laminat und Teppich ausgelegt. Badezimmer und Gäste- WC verfügen über Tageslichtfenster. In den Badezimmern wurde eine Fußbodenerwärmung eingebaut. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im HWR Raum. Die auf dem Haus befindliche Photovoltaikanlage mit 16,00 kW kann seperat erworben werden. Die Volleinspeisung erfolgt in das öffentliche Stromnetz. Der Strom wird an die EWE verkauft.

Lagebeschreibung

Hohenkirchen ist ein Ortsteil im Wangerland und gehört zum Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ortsteil ist Verwaltungssitz der Gemeinde Wangerland. Das Haus liegt in idealer Lage zum Wangermeer. Das Meer ist fußläufig erreichbar. Hohenkirchen bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Grund- und Oberschulen, Apotheken, Ärzte, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe und Banken sind vor Ort. Sportlichen Ausgleich finden Sie in den Sportvereinen, oder Sie erkunden mit dem Fahrrad die Region oder gehen einfach in der Natur spazieren. Die unmittelbare Nähe zur Küste, mit dem Küstenbadeort Hooksiel und den Nordseeheilbädern Horumersiel und Schillig bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Entfernungsangaben in Mikro- und Makrolage: Grundschule Hohenkirchen ca. 1,3 km, Kindergarten Hohenkirchen ca. 1,3 km, Oberschule Hohenkirchen ca. 1,1 km, Apotheke ca. 1 km, Arztpraxis ca. 950 m, Discounter ca. 1,2 km, Schillig ca. 9,9 km, Hooksiel ca. 10 km, Horumersiel ca. 7,9 km, Harlesiel ca. 11,4 km, Neuharlingersiel ca. 17,8 km, Jever ca. 11,4 km, Wittmund ca. 15,3 km, Wilhelmshaven ca. 24,4 km, Sande ca. 23,2 km, Oldenburg ca. 70,4 km, Bad Zwischenahn ca. 62,5 km, Leer ca. 64,7 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wangerland