Wangerland: Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Tettens nähe Nordseeküste!

Wir bieten Ihnen hier dieses im Jahre 1960 erbaute Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Tettens, einem Ortsteil der Gemeinde Wangerland, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 933 m² zum Kauf an. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein großes Wohnzimmer, das Esszimmer angrenzend der Küche, die Küche selbst mit Einbauküche, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche (seniorengerecht saniert in 2026), ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum. Über eine Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich 4 Zimmer, eines davon mit Wasseranschluss für eine mögliche zweite Küche und Ausgang auf einen Balkon. Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein Schuppen sowie eine Blockhütte mit Bar im Garten, die zusätzlichen Platz für Freizeit und gesellige Stunden bietet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet damit weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2014, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wurden 1980 eingebaut. Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in einfachem Ausstattungszustand befindet und insbesondere im Bereich der Elektrik sowie der Dämmung Sanierungsbedarf besteht. Dieses Haus bietet daher eine solide Grundlage für Käufer, die ein Objekt mit Potenzial in ruhiger und Küstennaher Lage suchen und es nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Timo Schuirmann, gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1